“产品为王”时代回归

在当前的中国房地产市场，强调“产品主义”不是对时代的颠覆，而是行业进入下半场、住宅消费升级的背景下，对居住和房屋品质本源的回归与重构。

从一个历史的视角来看，十年前的2007年,房地产业界推崇“新产品主义”，绿城、龙湖等注重产品品质的房企被奉为圭臬。

绿城、龙湖作为工匠气息很浓的产品主义者,一度成为中国高端住宅、豪宅的王者，绿城董事长宋卫平不计成本地打造产品，甚至成为业界美谈。

然而此后为了应对亚洲金融危机，中国开启宽松货币周期，大量资金流入楼市，房价连年上涨，房地产尤其是住宅产品，在很大程度上成为了资金避险增值的投资品，从业界到购房者，都不再强调产品本身和房子品质。

与此同时，房企的规模化竞争也愈演愈烈，以碧桂园、恒大等为首的高周转房企取代万科成为行业销售冠军，规模的迅速扩张带来的是利润与行业地位的提升，旭辉、阳光城、龙光等房企大步跟上。

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