房企“产品主义”回归 泰禾院子IP能否擎旗?( 三 )

泰禾的精装庭院

自此开始,泰禾院子深耕一二线城市,进驻北京、上海、杭州、福州、苏州、深圳等地,形成“21城41院布局”。

企业品牌与产品IP密不可分,在尤以品牌为王的地产行业,泰禾集团秉承“文化筑居中国”的品牌理念,经过二十余年的发展,所打造的中式“院子”成为难以超越的、不可复制的“IP”,在开发商中无出其右。

事实上,中国风在地产行业中并非稀缺。融创中国“桃源+”产品系列曾推出玖溪桃花源、苏州桃花源等中式合院别墅;中海地产也未停止对于中式合院的深造;以品质著称的绿城,也打造了“桃李春风”项目,以中式精装小面积住宅营造别墅小镇。

据不完全统计,龙湖、万科、融创、绿城等知名房企均开发中式风格建筑产品,但形成强大中式院子IP、布局达41座的,仅有泰禾。

泰禾中式院子的IP竞争力,首先在于秉承中式风格、传承人文底蕴的“品牌化”战略。“中国院子”源起福建“三坊七巷”的建筑灵感,以中国皇家院落为蓝本,传承紫禁城、恭王府、四合院等典型中国建筑礼制。