其他房企中，中南建设房地产业务的毛利率24.35%，比去年同期上升6.68个百分点。旭辉的毛利率为33.7%，核心净利润率则为13.3%，均高于去年同期。

值得注意的是，这是在很多城市出台限价政策的背景下取得的业绩。在限价政策严厉的一线城市，很多房地产项目不仅难以取得利润，出货都成为难题。

上海易居研究院智库中心总监严跃进向21世纪经济报道表示，不同企业的拿地策略不同，有些企业虽遭遇限价，但其土地是在前几年获取的，成本相对较低。此外，

如果企业将重心布局在调控政策不够严厉的城市，同样也会有较好的利润空间。

过去几年，房地产业的平均利润率呈现出下降的趋势，到2017年，部分企业的利润率已开始回升。

中信建投研究发展部认为，未来这一情况有望继续改善。

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