房企半年报密集发布！“增收又增利”是主流( 五 )

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截至目前，第一军团的四家房企中，万科、碧桂园均公布了半年报。碧桂园在上半年实现营收1318.9亿元，同比增长约69.7%，同期的毛利和净利增幅则分别达到104.6%和94.9%。

融创和恒大发布了半年业绩预告。恒大预计利润规模同比大幅提升，税后净利润增幅在125%以上，核心业务净利润增幅在100%以上。融创则表示，上半年营收增幅将超过200%，公司拥有人应占利润增幅也在200%以上，毛利率也比去年同期和去年全年进一步提升。

这种变化凸显了公司的盈利能力增强。在发布中报的房企中，这种情况并不少见。其中，利润率回升成为普遍现象。

上半年华润置地的综合毛利润率为48.1%，比上年同期的35.0%有明显提升。其中，开发物业毛利率由32.6%提升为48.6%；投资物业（包括酒店经营）毛利率由63.5%上升至66.6%。