三大利空信号来袭,楼市究竟有多凉?( 四 )

形势已经全面发生变化,谁也不愿意当这个投名状。

 

第二大利空,来自房企融资全面受限,土地流拍成常态。

 

8月20日,市场传闻银监会暂停房地产信托项目。据华尔街见闻报道,房地产信托业务并未被暂停,但多地自上周开始陆续接到了窗口指导。

 

信托在房地产融资中权重虽然不是最高的,但在今年银行信贷、发债全面受限的背景下,地产信托一枝独秀,成为房企融资的主要支撑。

2018年1-7月,房地产类信托成立规模3268.51亿元,同比上涨57.31%,可谓一枝独秀。