财经评论员 万喆：我认为房租的推手其实是来自于多方面的，资本在其中起到一定的作用，但不是全部因素。一些中介企业抢房源再高价租出去，这种情况其实前几年也在做，近期部分热点城市房租涨幅突然升高，并不完全是这样一个原因，还有包括租房市场供求结构出现的新变化，也是一个助推的因素。

此外，毕业季高校毕业生数量的增加也一定程度推动了部分热点城市房租价格上涨。

业内：低房租恐难持续

胡景晖表示，长租公寓在发展，但在资本进入之后，这个行业跑偏了。资本为了赚钱自然要压低成本抬高收益，但资本需要承担社会责任。胡景晖的结论是：长租公寓如果爆仓会比P2P更危险。他表示：“现在房源被高价收购，为了让资本满意，本来大量不需要装修的房子也要统一标准化装修，大量七八成新的家具家电被置换，这些成本难道不需要摊到房租里吗？”

• 原纸价格暴涨 月饼水果、快递等行业均受影响
• 石家庄市保障房租赁补贴范围扩大
• 银行对“房租贷”态度愈加谨慎 有APP已下架该产品
• 在北京、深圳，一半收入交了房租！但你还有这些城市可以选
• 楼市资本论 | 潘向东：房租上涨不是什么好事 政府应该调控
• 下一个浦东！今天起，昆山格局大变，这片区身价要暴涨
• 丰台工商警示中介禁止哄抬房租
• 消费降级多严重？拼多多用户暴涨5倍
• 话题丨两天4000亿没了，中概股集体大跌！刘强东的锅？
• 消费降级多严重？拼多多财报亮瞎眼，用户暴涨5倍！