话题丨房租暴涨刷屏！地产老总刚爆料背后秘密就离职( 二 )

房租价格为何突然大涨？原我爱我家副总裁兼我爱我家集团研究院院长胡景晖8月17日的一席话或许揭示了部分答案——部分公寓运营商以高出市场价20%~40%的价格争抢房源。一石激起千层浪，资本大幅进入长租公寓推高房租引发舆论声讨。我爱我家发表公告称，因个人原因，胡景晖已提出辞去我爱我家副总裁职务，并未持有公司股份。

那么，胡景晖的观点是否正确？资本涌入是不是推高房租的唯一原因？在监管部门介入，要求运营商“不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源”后，房租价格又将如何运行？

胡景晖离职引风波

8月17日，针对近期一线城市房租大幅度上涨，胡景晖在电话会议中对媒体表示，除了供给、需求、季节的因素外，资本大幅度进入长租公寓也是推高价格的主要原因之一。胡景晖认为，像自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%~40%的价格争抢房源的行为是严重违背市场规律的。