来源：中国流动人口发展报告

每年的5月底到7月中旬，是租房市场的高峰期（另一个高峰期是务工人员进城的3月份）。

大量高校毕业生离校，造成短期内租房需求暴增，推高了房租。

某中介机构的统计数据显示，今年5月，北京西城、东城、海淀租赁成交量，环比增加了10%以上，决策时间也明显低于去年同期。这表明，北京租赁需求扩大，很多人已经开始抢房子了。

再看供给。

北京的租房供给，不增反减。特别是2017年年底，因大兴一场大火，北京开始整治群租房，客观上，压缩了供给量。

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