香港楼市风雨欲来？“先知先觉”的买家开始撤了( 三 ) 来源：华尔街见闻（ID：wa

这种买家订购情绪减退已经从新楼盘蔓延到二手房市场。报道援引房产代理商的消息称，上周，位于九龙红磡的海滨南岸社区一栋589平方英尺（约55平方米）的公寓楼交易被买家终止，买方损失了近40万港元定金。

南华早报认为，这种逆转出现在香港房地产市场的不确定性日益增长之时。一些分析师表示，这可能是买方情绪转变的一个强烈信号。此前，市场已经习惯了供应紧张下的房价不断上涨、贷款成本低廉和激烈竞争。

“当看到一些开发商将新开楼盘定在不那么吓人的高价位，甚至降低售价，买家们期待着会有价格更低的楼盘很快入市。”全球商业不动产服务机构Colliers International负责亚洲评估和咨询服务的副董事总经理Vincent Cheung Kiu-cho说。

他还认为，这种已经转变的买方情绪将至少再持续一个季度。

上周三，新鸿基地产在位于西南九龙南昌站港铁上盖的楼盘新售119个单元，折扣后的售价平均为每平方英尺23893港元，这足足比去年12月的前一批单元均价低了10%。