房租大涨真相揭开，监管火速出手( 六 ) 追不上房价

不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

一经查实，将从严处罚、联合惩戒。

资本介入推动房租上涨?

虽说房价暴涨已经带来很多社会问题，但相较而言，房租暴涨严重性可能更甚。

有评论说，房租正慢慢成为压垮年轻人的第一根稻草。

有媒体质疑，资本介入导致房租上涨。目前租赁市场交易分成两类：一类是普通租赁，租户和业主直接交易，另外一类是中介，中间有一个转租方，转租方参与了出租，获得差价。

贝壳研究院提供的报告《北京租金上涨的真相》中称，近来北京市集中清理与拆除违规公寓、群租房以及隔断房等不符合消防安全的租赁住房，导致市场上低端租赁房源减少，同时对“黑中介”“二房东”的打击导致部分不合规房源下架，挂牌房源总数下滑。此前低端房源的租客不得不转向收费更高的其他产品类型，需求端的增长推动了这部分产品租金上涨。