浙商证券也称，开发商资金来源在今年持续紧张，再加上去年是土地大年，房企已补充了充足的货值，今年在拿地方面就更加谨慎。

广州一家大型房企人士坦言，受限价、限签政策影响，公司的销售回款明显放慢，对于拿地的资金预算也相应缩减；同时，热点城市的热门土地限制性因素太多，综合测算下来能盈利很难，公司也不去抢了。

严跃进提醒，

近期部分土地供应部门需要关注企业拿地的心态，换言之，分析房企拿地的压力，进而形成科学和有效的供地模式，

“否则房企拿地的盈利账都算不清，也不会去拿地了”。

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