7月31日，中共中央政治局召开会议对下半年经济工作部署了六大主要任务，其中之一是下决心解决好房地产市场问题，强调“坚决遏制房价上涨”。

为什么要坚决遏制房价上涨？董希淼表示，我国货币政策边际放松，银行间流动性趋于充裕，市场预期将引起新一轮房价上涨。此次会议给出了明确信号，措辞方面删掉了此前的“过快”，凸显了中央解决房地产市场问题的决心，下一步房地产调控可能将进一步加码。

房地产交易今年格外火热，房价一边调控一边上涨。8月15日，国家统计局数据显示，7月全国房价仍然普遍上涨，在70个大中城市中，只有3个的新建商品住宅销售价格指数是环比下降的，而环比上涨的个数是65个。在15个热点城市中，仅有2个的新房价格是环比下降的，而上涨的有11个。前期多城出现排长队购买新房的壮观景象，无论数字还是现场抢房，都说明房地产进入了发烧状态。

“银行对住房信贷政策的调整和实施更加审慎，应该根据区域、需求不同进行差别化对待，从而服从房地产市场平稳健康发展的总体要求。”董希淼认为，家庭杠杆率这两年增长太快，风险不可小觑，这个时候调降房贷利率要格外审慎。

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