稳地价、稳房价、稳预期的主体责任在地方政府。

土地流拍增多，但“卖地”收入也增多。这背后，有两方面原因：

开发商不愿意高价买，地方不愿意低价卖。

此前，在新城控股高级副总裁欧阳捷向每日经济新闻表示，

市场正在改变，但政府依旧老模式卖地，宁可流拍，也要不断提高拍卖底价。

此外，则是楼市的变化，这也导致房企更为“谨慎”。

安居客首席分析师张波表示，过去半年，开发商大部分融资难是个不争的事实，资金层面偏紧让房企在地块的选择上不会再“头脑发热”。资金之外，“面粉或无法支撑未来面包价格”，部分城市的地块挂牌价格相比周边房价偏高，房企拿地后风险增加也是影响房企拿地的重要因素。

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