只是很多人都是在近几年才进入楼市，并没有进入大规模的套现阶段，而且因为之前涨幅很大，再加上很多城市并未实行，没有感觉而已、并不清楚而已。

1994年起实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20％的税率缴纳个人所得税。税法里所说的财产，包括房产、汽车等大宗财产。

这其实是早就定过的税种，但由于这二十多年来，房地产是国家支住行业，为了支持房地产业发展，一直没有强制执行。

只有政治明确的北京在这么做，东莞在跟进，部分城市跟进（如郑州）。

但随着本轮房住不炒的推进，悬在头上的达摩克利斯之剑最终于落下来。

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