今年6月份，某龙头房企进驻富士康周边城中村进行改造，引发了富士康员工的巨大恐慌，就反映出对这种“高品质”住房的需求实际上并不存在，只能让消费者无所选择而被迫接受。

“房租不是用来炒的”

新华社评论称，一方面,在过渡期内存在着新建开发投资追不上市场需求,不足以补缺口的空档期。在空档期,市场供给主体会加深对现有房地产存量的运营,比如进行精装修以提高房价获得更高的利润。同时,受到严格的限购限贷等房地产调控的影响,相当部分人群进入租房市场。

另一方面,在政策的驱动下,租赁市场预期利润率提高会有大量的资本进入,在巨大的房源竞争压力下,他们会不顾成本激进地拓展房源、抢占市场,以获得垄断地位和定价权,这必然会推升市场的价格。此前有报道称,北京两家房屋中介公司为争抢一套房源,将原本预期为7500元/月的房子,硬生生炒到了10800元/月。

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