北京房租大涨：专家称房东提前将税费成本转嫁到了租户身上( 八 ) 在没有登

袁望买房后也迅速遭到中介“围猎”。去年底，他在南五环旁买了一套一居室公寓，今年2月就迅速被蛋壳公寓找到询问出租意愿，随后他以每月3600元的价格与蛋壳签订3年委托合同，此后两年每年涨100元，但袁望称，虽不知自己房子的最终出租价，但周围相似户型一居室公寓月租已是4000元。

六十余岁的刘建国住在朝阳门外的工体西里小区，今年6月，他将同小区一套45平米的一居室委托给自如3年，第一年租金5800每月，此后两年每年涨100元，刘建国告诉《财经》采访人员，“自如租给一位山东人，租金是6500每月。”

我爱我家副总裁胡景晖日前表示，除了供给、需求、季节的因素外，资本方如自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源严重违背市场规律，扰乱了业主的心态，吊高了业主的胃口，让业主也开始要高价。8月18日，胡景晖已从我爱我家离职。

针对房屋租赁中介“哄抬租金抢占房源”行为，8月17日，北京市住建委联合多部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源、不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源、不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。