短时间内租房需求上升，但房屋增量却非常有限。北京统计年鉴显示，北京2016年竣工的所有房屋，包括城镇和农村、包括住宅和非住宅，总计3594万平米，相比较同一年拆除的5985万平方米违建，新增空间少于拆除数量，城市总空间是在净减少。

（应采访对象要求，文中租客、房东均为化名。）

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