“租赁市场的待培、限价下的转租为售以及违建拆除导致供给端难以放量，另一侧，购置需求的挤压、毕业生刚需和租房消费升级的大势积攒了大量租房需求。”

报告同时指出，“非市场因素如租赁中介资本介入短期局部性炒高房价也使租房价格被动抬高。”

啥意思？就是说，

中介别跑！房租大涨，这个锅你也有份。

尽管自如8月17日否认，长租公寓具备影响整个租赁市场的能力，但业内并不认同。

21世纪经济报道援引我爱我家数据称，

自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%－40%的价格争抢房源。

证券时报头版刊发评论文章指出，“房租上涨原因是多方面的，而社会资本大规模介入之后对原有租房市场秩序的冲击，正成为新的矛盾焦点所在。”

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