另外，严跃进称，政策管控严厉，近期部分中介在深圳撤掉高价楼盘，都说明市场的环境还是偏紧的，二手房交易将会进一步降温、横盘。

美联物业总监何倩茹也认为，在新政影响下，第三季度无论是一手、二手的实际成交量都有下降的压力，并预测二手市场将持量跌价平的走势。

“在这种情形下，如果部分房东二手房报价依然比较高，或者学区资源不好，去化会比较困难。”她说。

何倩茹认为，二手房的价格横盘会持续一段时间，到第四季度，政策的负面影响会逐渐消失，成交量有望回升，但价格可能不会上涨了。

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