小区今年分划片，那么除了进这个学校以外，其他都要调剂。

你没办法，你可能就是有关系找关系，没关系的那你就要调到别的学校去，这样买学区房没有保证。所以我们

不要把所有的幻想全部押宝

，押在学校，押在政府，押在开发商，最稳妥的方法莫过于直接买一个二手房。

因为学区房到底是不是？它会不会升值？有没有保值作用？这个主要还是

看它是不是真正的学区房。

二手房学区房在房价限购的过程中，它保值的作用要比商品房保值作用要明显，因为商品房一旦开发商不能兑现承诺，你再去打官司，这个意义就不大。

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