所谓铁打的泡沫。是不是有泡沫，有时真的很难说清的。

泡沫这个词，大家都不陌生，从十年前说房地产泡沫开始，至今不绝于耳。也正因此，很多投资者包括保险公司、巨头地产商们跑去国外买房投资。不过这回，风向变了。

根据Real Capital Analytics的数据，

今年第二季度中国投资者共出售价值12.9亿美元地产项目，仅买入1.262亿美元商业地产，十年来第一次呈现净卖出状态。

随着国内去杠杆稳步进行，包括海航、绿地等集团都在着手出售海外项目以偿还巨额债务。安邦正在考虑出售其购买的部分美国酒店项目，目前并没有达成任何协议，不过纽约的华尔道夫酒店还在翻新中。有分析称，中国投资者的撤退可能会加速美国商业地产的衰退。

十年过去，美国商业地产是否会一夜回到解放前？

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