但除了土地稀缺之外，对于泰国这么传统的国家，土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，所以因为土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产价格上涨成为必然。

由然人多地少(相当于2/3的北京人口生活在1/10的北京面积上)，所以房屋空置率仅为1.5%，另外，二手房供应量非常少，转售挂牌周期平均仅42天。

长期-看人口

东南亚拥有6.48亿人口总数，其中70%的人口均为40岁以下，劳动力旺盛。

泰国作为东盟的中心，政治，经济稳定，就业充分。失业率仅为1%，有的年份失业率低至0.9%、0.8%；

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