不过，与之相比，国内房地产市场的运行趋势、保值增值效果仍然颇显优势，虽然现实情况下大家都知道国内房地产的泡沫巨大，但谁也不敢轻易看空房地产，因为在这些年间看空房地产被打嘴的人有不少，而房地产只涨不跌的表现似乎逐渐成为了大家的共识。但，对于房地产持续上涨的背后，实际上还是离不开货币持续扩张，货币放水不断却成为了房价长期上涨的重要推动力。

  或许，对于刚需一族来说，因房子捆绑着我们太多的东西，包括户籍、教育资源、社会福利保障等，而年轻人要想在一个城市中扎根下去，仍然需要考虑到购房的问题，因为这是刚性需求。不过，在房价泡沫巨大的当下，对于非刚需的群体，尤其是手握几套房产的人，并 不建议继续投资房产。

  究其原因，一方面在于房地产政策收紧，房地产价格的增值能力可能会受到影响，即使房价不会轻易发生大幅下跌的表现，但如果投资房产后的年化收益率仅有1%左右，那么就无法实现资产保值的需求；另一方面，则更需要考虑到流动性的问题、资产变现的问题。实际上，在限购限售升温背景下，投资房产不难，但一旦成交量能降至冰点，那么抛售房产就可能受到重重限制，即使纸面账户增值不少，但无法变现却成为了纸面上的富贵，而非真正意义上的富贵。

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