当下，除了纯粹价格路线的刚需盘和因限价导致的一二手房倒挂的项目还能唤醒购房者一丝欲望外，其他项目基本都处于冰冻状态，已经不是产品问题，也不是地段问题，只是市场欲望如此。

没有欲望下的苏州楼市，是佛系。

再来看下库存量，今年上半年苏州园区、新区、姑苏确实都无房可售的尴尬境地，要不就是价格让人升不起欲望，而上本年的成交量基本都是吴中、相城、吴江三区贡献。

吴中、吴江占据住宅库存量的70%，其他区的普通住宅则基本见底，在这样的情况下，从市场角度来看，已经具备了疯狂的先决条件，但在佛系苏州人面前依旧淡定。

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