可是公司名义购买的房产不是本来就缴纳房产税，这是因为公司购买的房产税可以按照年租金的12%缴纳房产税，而不是按照房值缴纳，也就是说租金高房产税才高，租金低房产税就低，并且更没有像个人累进的交税方法。比如五百万的房子，如果每年租金五万元，那么每年房产税只有六千元，相当房值的千分之1.2。只是相当于每年租金只拿88%而已。

现在，大家是否明白为什么最近各个城市纷纷出台限制公司购买住宅了吧，是因为聪明的投资者已经提前悄悄的这样开始布局了。

美房网首席特约分析师

康辉（meikang989），毕业于北京理工大学应用数学系，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表八百余篇房地产观点见诸各大媒体。

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