该宗地块出让土地面积69485.8平方米，土地用途为城镇住宅、商服用地。其中住宅用地规划用地面积62536.3平方米，容积率1.0-1.5，绿地率不少于40%，建筑限高54米；商服用地规划用地面积6948.5平米，建筑面积10422平米。

根据挂牌公告显示，该宗地块综合建筑密度不大于25%，综合绿地率不小于40%，商业建筑面积应达到1.04万平米，商业服务网点建筑面积不小于900平米，该商业服务网点为该宗地公共设施配置不允许销售。

该地块起始总价6.35亿元，起始楼面价6093元/㎡；设最高限价7.62亿元，楼面价上限7311元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为90000平米。

蓟州新城底价摘得2宗还迁地块

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