该宗地块挂牌起始总价19.243亿元，折合起始楼面价6442元/㎡，设置最高限价23.0916亿元，折合最高楼面限价7730元/㎡，当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，依次转为竞报A、B、C、D、E地块自持住房建筑面积阶段（自持住房建筑面积上限分别为A地块37100平方米、B地块34900平方米、C地块32800平方米、D地块25800平方米、E地块82300平方米）。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

房企巨头扎堆生态城 开发建设再上新台阶

今日出让的4号宗地位于中新天津生态城板块，这也是滨海新区发展的重要战略区域，地处塘沽区、汉沽区之间，毗邻天津经济技术开发区、天津港、海滨休闲旅游区，东临滨海新区中央大道，西至蓟运河，南接蓟运河，北至津汉快速路，总面积约31.23平方公里，规划居住人口35万。

近年来，伴随着多年以来各项利好政策支持，商业、学校、医院等生活配套的逐步兑现，以及天津自贸区落地、京津冀一体化等政策刺激，滨海楼市热度高涨，生态城的楼市更是异军突起，吸引了联发、龙湖、金地、碧桂园、中建、红星等多家品牌开发商相继进驻，变身成为炙手可热的宜居新城。

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