市民“任性”拆改民国建筑被叫停私搭违建受到邻居们举报雍园是南京民国时期的一处里弄式别墅街

小编用尽了洪荒之力，市民“任性”拆改民国建筑被叫停私搭违建受到邻居们举报 的全部内容都在这里了，拿走不谢！

正文开始：

雍园29号民国建筑，大门位置搭建了脚手架，上面盖上了塑料布。

雍园是南京民国时期的一处里弄式别墅街区，位于著名的梅园新村之后，逶迤蜿蜒于闹市之中，闹中取静，如今这里一些民国建筑已成玄武区文保单位加以保护。然而，雍园29号—1住户在民国建筑内违规装修私搭违建行为，受到邻居们的举报。近日，被文物部门叫停的违规施工又受到邻居举报。

民国建筑修缮拆改太“任性”

南京玄武区雍园29号是一栋民国法式联排别墅，共分三层，两侧对称。据了解，这幢房子建造于上世纪30年代。这幢房子的青砖都是当时特别定制的，上面印有“坐”字状的独特标志，非常有历史价值，如今这里有两户人家隔墙而住。

最近，雍园29号的张先生反映说，由于历史原因，这处联排别墅住了两户人家，产权一家一半。自从雍园29号—1隔壁的邻居把房屋卖给新房主后，对方就开始对房子进行装修改造。张先生说，根据规定，文保单位的修缮必须要做到修旧如旧。可是新来的房主全然不顾有关规定，对这处民国建筑进行了大动作拆改。

“东边的墙大都扒掉了，就留了一个门，房屋的墙都扒掉了，房子二楼晒台，栏杆也拆掉了。”张先生说。

记者了解到，2013年10月21日，雍园29号民国建筑成为南京市玄武区文物保护单位，文物保护牌子已上墙。而与张先生家一墙之隔的雍园29号—1的院子里堆满了建筑材料，大门位置搭建了脚手架，上面盖上了塑料布。张先生说，邻居的装修行为已经使得自家墙体上的石灰涂层大面积脱落，墙体也出现了裂缝，“你们看看，我们家开裂房屋下沉，漏雨，倾斜，现在房子成了险房了。以前的房子没有地基的，文物部门工作人员来看了，让我们注意安全。现在又开始施工了，上面还住着工人，晚上点灯在施工，天天吵得我们不安生。”张先生说，如此施工动作太大了，对这座区级文保单位外部进行了拆改，这严重影响到了房屋的安全。

私搭违建，受到邻居们举报

附近居民也表示，这户人家在装修区级文保单位房子的同时，还顺带着在楼北面搭起了违建，受到邻居们举报。

“一个文物应该是一个整体，现在这个联排别墅就变成阴阳房子了，两边都不一样，整幢楼房要对称的，这个是文物保护单位，房主却私搭违建。”附近邻居说，雍园29号—1业主去年3月份就开始了违建施工，之后多次被投诉到相关部门。

据了解，梅园新村街道城管中队去年曾上门查处过，并下达《责令整改通知书》，称该业主擅自修缮玄武区文物保护单位雍园29-1号民国住宅的行为，已违反《中华人民共和国文物保护法》第二十一条、二十六条的规定。街道城管中队表示，此处确属违建，要求业主自行拆除，但业主并未执行，直到去年5月27日依法强制拆除了部分违建。

房主并未按照图纸施工被叫停

修缮文保单位必须按照要求进行报批，修缮过程也有严格的要求，那么雍园29号-1的房主有没有按照相关规定申报手续呢？玄武区文化局一位工作人员表示，这位房主办理过相关的手续。但在后续施工的过程中，工作人员发现房主并未按照图纸施工。

“我们发现他没有按照方案施工，我们让他停工了。施工的时候是要求加固，但是他把一面墙开掉了，重新批墙，我们认为没有按照图纸方案实行。他应该重新把方案报给我们再施工，但是现在还没有报。”玄武区文化局工作人员表示，目前区级文化部门已经叫停了施工，对于张先生反映的还在偷偷施工的情况，张先生可以向市级文物执法部门投诉。对于院子中搭设的违建问题，接到举报后，城管执法人员也赶到了现场。不过，房主并未开门。执法人员表示，针对此事，他们前期已经介入调查。

“我们发现他有拆改搭建的行为，我们发函给区文化局。区文化局上门调查了，后来街道组织城管和文化部门一起到现场实地确定。文化局把文物的部分确定，其他部分就由我们来处理。”玄武区梅园新村街道城管执法人员表示，因为涉及文物，担心误拆，在接到市民举报后，城管队员曾多次到现场调查了解情况，并且也向文物部门进行了反映。目前他们已经拍摄了相关证据，其他违建将在房屋修缮工程完工后一并拆除。

“房主不仅涉及到拆改文物，还有违章搭建行为，北侧一块确认不是文物，我们组织大部分力量对东侧北侧建筑物进行拆除，有一部分脚手架搭在文物上，文物有开裂，如果强行拆除就可能对文物造成损坏。待对文物主体加固后，我们再进行拆除。”南京玄武区梅园新村街道城管执法人员强调说。

据了解，目前城管、文化、建设部门都在关注雍园29号—1民国建筑的修缮工程，如果工程中有任何违规行为，执法部门将进行坚决查处，也欢迎市民监督。同时律师表示，如果擅自对高级别文保建筑进行改动，对文物造成重大损害的，当事人还可能被追究刑事责任。

爱南京南京晨报记者卢斌摄影报道

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