溢价率都没有封顶,楼面价最高跌了39%,土地市场凉了?( 九 )

6万元/平方米

以上。

最近成交地价

根据近两年周边出让宅地的样本来看,成交时间最接近的是今年1月12日,成交楼面价

34464元/平方米,自持13%

的中海地块;距离地块最近的宅地则为时代兴议地块(萧山),成交楼面价

24991元/平方米,自持21%

;同行政区内最近地块为时代西兴地块,成交楼面价

31851元/平方米,自持25%

溢价率都没有封顶,楼面价最高跌了39%,土地市场凉了?