虽然在上海获得巨大的成功，但是瑞房曾在重庆、大连、武汉、佛山等地，甚至是如今炙手可热的杭州，投资的项目都很平淡，有些项目甚至最终被卖掉。

近年来为了践行“轻资产战略”，瑞房在上海也是在“卖卖卖”，但这也给它竞买新的项目提供资金储备。

其中2017年8月，盛甫、国泰君安及虹房同意为收购瑞房位于上海虹口区的第167号地块，并成立合资公司。据悉，第167号地块兴建的项目，其可发展的可供出租及可供销售总建筑面积约23万平方米。

同年12月份，中国人寿也驰援瑞房，以38.69亿元收购上海瑞虹新城有限公司21.4%的股本权益，占瑞虹新城项目商业资产组合的49.5%，即包括月亮湾（第3号地块）、星星堂（第6号地块）、瑞虹坊3区（购物商场二期）及太阳宫（第10号地块）等项目。

最新的出售动作发生于今年6月26日，瑞房宣布拟向大悦城出售彩桥控股全部股权的50%，出售销售股权的对价初始金额为人民币45.89亿元。

公告显示，交易中所提及合作投资组合，为瑞虹新城项目的两幅地块（即第1号及第7号地块）的土地使用权，占地面积72856.7平方米，位于上海市虹口区嘉兴路及新港路街道129及130街坊。

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