据观点地产新媒体了解，此次参与竞买的另一家企业为上海实业。

资料显示，该地块西接新天地、企业天地、太平湖公园，南临翠湖天地，北至淮海公园、曙光医院，是上海新天地重建地块的重要组成部分。地块规划面积78256.1平方米，出让面积34824.5平方米，地上建筑面积为242689平方米，地下建筑面积148000平方米（其中商业面积6000平方米），总起价135.8亿元。

根据规划，该地块商业业态以百货、餐饮、休闲娱乐为主，办公业态符合区产业规划导向，重点发展总部经济、现代服务业、金融服务业及大健康等产业。

瑞房此次拿得新天地商办地早前已有风声。

5月28日，上海刚刚挂出新天地旁的商业地块，已有两家香港开发商进入挂牌出让环节，其中之一就是罗康瑞掌舵的瑞安房地产。当时，瑞房内部人士向观点地产新媒体证实，公司确实参加了这幅地块的竞投，并希望能成功获得地块。

从历史上看，瑞房在上海也获得了巨大的成功。自1996年进入内地市场，瑞房就已开始参与上海新天地地块的建设，随后的近20年，瑞安陆续开发了瑞安广场、朗廷酒店、安达仕酒店、企业天地、翠湖天地，超过百万平方米的整体开发体量，颠覆性重塑了这一区域，让其成为了上海的封面门户。

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