千万不要以为，红尘万丈的主城区高不可攀，在广州，你还有机会！

比如，总价

170万起

就能拿下一套

74平阳光两房

，带装修，有公立学校以及有轨电车。

觉得不可思议对不对？

广州中心六区两房网签数据

区域

网签套数

套均面积

套均总价

天河

307套

80平

480万

越秀

21套

94平

752万

海珠

166套

92平

460万

白云

89套

89平

489万

荔湾

361套

93平

465万

黄埔

613套

83平

224万

▲数据来源：安居客&中指院

上表是今年以来，广州中心六区两房的套均面积和套均价，其中天河、越秀、白云、荔湾、海珠城央五虎，总价全部突破450万关口，尤其是越秀，更是去到了752万。

相对而言，黄埔总价稍低，但是如果手上没有200—220万预算，可选余地也不是很大。

▲广州主城区范围示意图

那么，市场机会，究竟在哪里？

别急，让位于黄埔科学城东的明星大盘，

越秀保利爱特城

来解救你。

不久之前的端午假期，项目连续加推，现场客似云来，甚至通宵排队下定，取得了骄人业绩。

嗯，有图有真相。

▲现场销售火热计价中

▲购房者室外算价

毕竟，经过四年时间的沉淀，

越秀保利爱特城

配套逐渐完善，有轨电车、商业街、公立学校等一样不落，早已摇身变成梦幻的

居住大城。

当然，最诱人的是，

总价170万起

，就能拿下

74平阳光两房

，非常适合首次置业的品质刚需买家！

▲越秀保利爱特城鸟瞰图

生活在这里，有多美好？

越秀保利爱特城位于黄埔科学城东，出门即是

有轨电车2号线云埔一路站

。

线路北起地铁6号线香雪，南至地铁13号线南岗，呈南北走向，全长14.392公里，设车站19座，其中有8个站为换乘站，是黄埔重要的交通动脉。

未来从这里无缝接驳地铁6号线

（已开通）

、23号线

（规划）

、19号线

（规划）

等地铁路网，出行四通八达。

▲黄埔有轨电车2号线已展开二次环评公示

如果选择自驾开车，途径广深高速、广园快速，约30分钟畅达天河。

此外，小区门口即是云埔一路公交总站，多条公交接驳黄村、大沙地及香雪地铁站，通达珠江新城、天河客运站及琶洲等城市重点区域，满城繁华触手可及。

▲越秀保利爱特城区位图

更让人兴奋的是，作为一座体量达68万平的居住大城，越秀保利爱特城配有黄埔公立玉鸣小学和幼儿园，教育资源丰富。

其中，玉鸣小学采用48班制，是黄埔最大的教学班制，学校已经于去年9月份开学，

爱特城业主子女可优先入读，利好看得见摸得着，不用等待。

▲玉鸣小学开学揭幕

此外，项目周边还有广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学等学校环伺，让孩子赢在起跑线上。

▲幼儿园效果图

作为配套大城，爱特城家门口即是

风情商业街，面积约6000平。

目前商业街已经开业，

保利若比邻超市、菜鸟驿站、钱大妈、潮汕牛肉火锅、美宜佳、金康药房等商家纷纷进驻，新鲜水果、猪肉、牛肉，下个楼就能轻松买到。

▲越秀保利爱特城商业街

同时，也别忘记了，

越秀保利爱特城社区园林也是精心雕琢，如1200平超大泳池，夏天孩子可以在这里嬉戏玩水。

知道你喜欢健身，社区有按摩跑道、开放式广场等等休闲、健身配套。

▲越秀保利爱特城小区实景图

越秀保利爱特城不仅配套丰盛，产品同样充满惊喜。

最受买家欢迎则是

74平阳光两房

，格局方正，带有双阳台。其中，客厅

连接观景阳台，阳光肆意挥洒，在这里看花园美景，不亦乐乎。

▲74平两房户型图

户型动静线规划也合理，就算在餐厅吃饭或者孩子在客厅玩闹，也不会影响到卧室起居。

而两间卧室，小而美，就算家里有了小孩，仍可轻松安放一家三口的精彩生活。

除了74平两房，

16栋的87平

南向三房，也是不少购房者的心头好。

▲87平三房户型图

其户型方正实用，南向三房格局，生活明亮通透。

相对于两房，无论是客厅、卧室还是厨房，空间更大。

87平三房，采用明厨明卫设计，干湿分离，尽显惬意生活。

在室内装修方面，保利亦是精心打磨，不会让你失望。

其采用的是保利5.0全生命周期居住体系，每一个生活细节细心考究，

从方方面面提升居住幸福指数。

比如，四重智能锁，智能可视面板，让家人安心，放心。

又比如，一键报警呼叫

、一键开关

、智能小夜灯等诸多贴心细节，又平添了几分生活幸福感。

如此这般，是不是相当心动？

好消息是，

6月30日前

，越秀保利爱特城还有诸多优惠等着大家，错过再无。

     限时加码：每日前三名认购获额外99折优惠；

     生活提速：成交即参与全城大抽奖；

     胜利加冕：参与世界杯竞猜赢出国游名额；

     轻松加倍：保利用户6月专享房款分期轻松购。

最后，请各位朋友收好项目地址和电话，毕竟这样的居所，这样的机会，人生又能碰上几回？

项目地址

：广州萝岗科学城东（云埔一路公交总站前行50米）

项目电话

：020-32039888

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