净资产暴增71%，美国人民“富”起来了！背后的原因令人深思
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美国人又“富”起来了。
众所周知，
2007-2009年金融危机时期，美国经济遭受重大打击。美国家庭财富也随之缩水，减少了近12万亿美元
。
最新的数据却显示，美国家庭净资产暴增了71.4%！
背后的原因是什么？又给我们带来了什么启示？
1
最近，美联储在最新的资金流动报告中，公布了美国家庭资产情况。有两个看点：
一是总资产和净资产，双双增长。
美国家庭总资产增加了
1.1万亿美元，达到116.3万亿美元。家庭净资产首次超过了100万亿美元，创下了100.8万亿美元的历史新高。
（美联储资金流动报告）
二是负债增幅不大。
美国家庭总资产大幅增长，负债增幅不大，仅仅增长了
440亿美元，达到了15.6万亿美元，
近7年来，美国家庭资产为什么实现了暴增？
这首先得益于
美国经济的增长
。
从近年的数据看，美国的GDP增长率，虽然比不上中国，但仍高于德国、日本等发达经济体。
（美国、德国、日本GDP增长率对比）
特别是，
2017年，美国GDP增速达到了2.3%
，超过了德国（
2.2%）、日本（1.6%）、法国（1.9%）、英国（1.7%）。鉴于美国的经济体量，这一成绩，殊为不易。
在经济蓬勃成长的带动下，美国人的
薪资
也看涨。
2018年第一季度，美国私营部门的薪资同比增长2.9%，创下了十年来的最大增幅。
（美国私营部门薪资增长率）
经济向好、薪资上涨，美国人的收入，想不增长都难。
2
另外两个原因，要从美国的楼市、股市中寻找。
先看楼市
。
近年来，美国的楼市持续火爆。美国房产信息平台
Zillow统计，2018年一季度，美国房价较去年同期上涨了8.7%，创2006年以来最高。
（美国房屋价格指数趋势）
再看股市
。
2009年以来，美国股市开始了波澜壮阔的超级牛市，持续近十年，累积涨幅超过
300%
。其涨势之持久，涨幅之大，为历史上所罕见。
（标普500指数）
谷歌、微软、苹果和亚马逊等科技巨头，股价涨幅更是达到5.8倍、6.2倍、13.4倍和20.7倍。
房价涨，股价也涨，拥有房产和持有股票的美国人，赚的盆满钵满。
3
经济增长是收入增长的基础
。
只有国家经济持续增长，国民资产才能水涨船高。
这一点，每一个中国人都深有体会。
实际上，过去
10年，中国的财富增长速度
，远超美国。
今年年初，世界知名财富智库
NWW（New World Wealth）发布的全球财富方向报告显示，近10年来，中国私人财富增长了
。
（世界各国/地区私人财富增幅）
增幅很惊人，但也隐藏着一个问题：
房地产占比太高了
！
中国家庭金融调查（CHFS）调查显示，房地产在中国家庭总资产中，占比高达69%。
房地产占比过高，不是一个好事情。
一是风险大。
房价的任何波动，都会引起家庭财富的巨大变化，进而影响家庭成员的各种经济行为和生活方式。中国的房价，真的只涨不跌吗？
二是变现差。
一旦急需用钱，除非折价，否则很难在短时间内，将房子出售变现。
反观美国，家庭总资产是
116.3万亿美元，房地产不过28.4万亿美元，占比仅
，
剩余的则是股票、基金、债券等。
美国家庭资产遵循
多元化配置
的原则，实现了稳健与收益的双赢。
然而，中国的金融市场，远不如美国成熟。
储蓄收益太低、股市风险太大、基金门槛太高
，
中国人又该如何配置自己的资产？
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