开盘报告｜上周末大成都23盘齐开，中心城区认购率最低仅6% 总体认购率同比下降

6月11日-6月18日，成都锐理数据共监控23个项目开盘（住宅19个，公寓4个），共推出6781套房源，成交4698套，成交率72.2%；环比上周开盘项目增加，总体认购率下降；住宅共推6052套，成交4295套，成交率71.0%，公寓共推729套，成交403套，成交率55.3%。其中“中环壹号”“源滩国际社区”“碧桂园中环荟”“中节能琅园”“京汉新城悦隽江山”为新盘首开。

主城区

成华区

中环壹号

6月15日，位于成华区的中环壹号项目开盘。推出一期一批次1号楼4.2米SOHO公寓共90套房源，户型面积区间40-70㎡，均价为16500元/㎡。付款方式全款或按揭（首付最低5成）。截至6月15日开盘结束认购60套，认购率66.7%。

源滩国际社区

6月15日，位于成华区的源滩国际社区项目开盘。推一期一批次4.2米LOFT公寓5号楼、8号楼共240套房源，

户型面积区间37-77㎡，

均价为17717元/㎡（精装标准3500

元/㎡

），惠后均价16300

元/㎡

。付款方式全款或按揭（首付最低5成）。优惠方式：全款优惠10%，按揭优惠7%，验资客户额外优惠1%。截至6月15日开盘结束认购200套，认购率83.3%。

碧桂园中环荟

6月16日，碧桂园中环荟推出一期一批次2号楼SOHO公寓11-19F共150套房源，户型面积区间50-70㎡，均价17337元/㎡，惠后均价15500

元/㎡

。付款方式为全款、按揭。优惠方式：购房大礼包 95折，VIP 98折，开盘 99折，派筹 97折，端午礼包8888元。截至6月16日开盘结束共认购128套，认购率85.3%。

郊区

6月11日-6月18日，近郊共7个项目开盘、远郊12个项目开盘，锐理数据也在此对部分热门项目进行梳理：

温江区

BIG云鼎

6月16日，BIG云鼎推出

249套

LOFT公寓房源，户型面积区间61-72㎡，清水均价12371元/㎡，惠后均价12000

元/㎡

。付款方式为全款、按揭。优惠方式：全款优惠5%，按揭优惠3%。截至开盘结束当天共认购15套，认购率仅6%。

双流区

蓝光长岛国际社区

6月13日、6月15日，蓝光长岛国际社区推1、2、5-8号楼共608套房源（含棚改61套、刚需优先329套），户型面积区间135-242㎡，均价14900元/㎡（

精装标准3600

元/㎡）

。付款方式为全款、按揭。截至6月15日选房结束当天共认购227套，认购率37.3%。

有457组普通市民参与摇号，中签率90.8%；

193组刚需优先参与摇号，中签率100%。

华润公园九里

6月13日、6月15日，华润公园九里推出37、47、48号楼共705套房源（含棚改71套、刚需优先381套），户型面积区间104-134㎡，均价10500元/㎡。付款方式为全款、按揭。截至15日选房结束当天共认购417套，认购率59.1%。

有335组普通市民参与摇号，中签率100%；

309组刚需优先参与摇号，中签率100%。

碧桂园海德公园

6月14日、6日16日，碧桂园海德公园推1、5、6号楼共348套房源（含棚改35套、刚需优先188套）。户型面积区间94-138㎡，

均价为

13680

元/㎡（装修标准2680

元/㎡

）。

付款方式为全款或按揭。截至6月16日选房结束共认购348套，认购率100%。

有622组普通市民参与摇号，中签率25.7%；

390组刚需优先参与摇号，中签率48.2%；1组棚改户参与摇号，中签率100%

。

龙泉驿区

百悦天鹅湖

百悦天鹅湖于6月13日-15日推出三期5、13号楼共312套房源（含棚改32套、刚需优先140套）。其中5号楼为37F超高层，户型面积区间87-187㎡，均价为9058元/㎡；13

号楼为13F中高层

，户型面积区间

114-137

㎡，均价为

10967

元/㎡

。付款方式为全款或按揭。截至6月15日选房结束当天共认购312套，认购率100%。有16324组普通市民参与摇号，中签率1%；5703

组刚需优先参与摇号，中签率2.5%

。

蓝光公园华府

蓝光公园华府于6月15日-17日推11号楼共135套房源（含棚改14套、刚需优先73套），楼栋为28F高层，户型面积区间97-137㎡，均价为11998元/㎡（装修标准3498

元/㎡

）。付款方式为全款或按揭。截至17日选房当天结束共认购135套，认购率100%。有653组普通市民参与摇号，中签率8.9%；354组刚需参与摇号，中签率20.6%；4组棚改户参与摇号，中签率100%。

新都区

恒大御府

6月10日、6月12日-13日，恒大御府推15-20号楼共848套房源（含棚改85套、刚需优先382套），户型面积区间90-122㎡，均价10300元/㎡（

精装标准2850

元/㎡）

。付款方式为全款、按揭。截至13日选房结束当天共认购513套，认购率60.5%。

有1330组普通市民参与摇号，中签率35%；

743组刚需优先参与摇号，中签率51.4%

。

青白江区

誉府世家

6月13日-15日，誉府世家推3号楼共128套房源（含棚改77套、刚需优先31套），楼栋为33F高层，户型面积区间99-124㎡，均价7680元/㎡。付款方式为全款、按揭。截至15日选房结束当天共认购126套，认购率98.4%。

有215组普通市民参与摇号，中签率35.3%；

74组刚需优先参与摇号，中签率41.9%；21组棚改户参与摇号，中签率100%

。

天府欧城

6月14日-16日，天府欧城推9-11号楼共283套房源（含棚改170套、刚需优先68套），户型面积区间85-124㎡，均价7900元/㎡。付款方式为全款、按揭。截至16日选房结束当天共认购239套，认购率84.5%。

有254组普通市民参与摇号，中签率66.1%；

137组刚需优先参与摇号，中签率49.6%；47组棚改户参与摇号，中签率100%

。

金堂县

中节能琅园

6月14日-16日，中节能琅园推一期一批次1-7号楼共86套房源（含棚改9套、刚需优先47套），户型面积区间114-177㎡，均价7590元/㎡（

精装标准1985

元/㎡）

。付款方式为全款、按揭。截至16日选房结束当天共认购86套，认购率100%。

有523组普通市民参与摇号，中签率6.7%；

111组刚需优先参与摇号，中签率42.3%；4组棚改户参与摇号，中签率100%

。

邛崃市

北大资源颐和天宸

6月14日、6月16日，北大资源颐和天宸推1、4、11-14号楼共258套房源（含棚改26套、刚需优先140套）。户型面积区间124-193㎡，

均价为

7600

元/㎡。

付款方式为全款或按揭。截至16日选房当天结束共认购258套，认购率100%。

有360组普通市民参与摇号，中签率32.5%；

161组刚需优先参与摇号，中签率87%；1组棚改户参与摇号，中签率100%

。

其他项目开盘数据如下：

（注：以上仅反映监控期内的市场数据信息，如有最新变化，具体以各项目现场实际发布的信息为准。）

编辑 | 稻草人

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