买房靠运气？必须靠眼力，一百万拿下大奥体！亚运时代打开奥体租赁市场的蓝海

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G20后城市的新使命以及亚运的新机遇，使得杭州地位提升、建设加速，从“跨江”到“拥江”的战略转变，让萧山迎来发展的“黄金时代”，推动着奥体博览城、亚运村成为焦点。

在这股强大的
亚运时代
势能的激发下，“国际萧”正启动一轮前所未有的人居时代蝶变。

奥体迎来租赁蓝海

精准出击才能拿下制胜筹码

今年年初，《杭州市拥江发展战略规划》出台，这意味着杭州正式

从跨江发展时代迈入了拥江发展的快速轨道上，

以奥体为核心的萧山江南区域潜力升级，生态、产业、交通等层面迎来了大力发展的契机，一场天时地利带来的配套设施建设正在逐级上升（信息来源杭州市规划局）。

约89万方的亚运村，约3.12平方公里的信息港小镇（规划），未来这里预计能吸引高新企业约2000家，优智人群约2.5万人。网易、科大讯飞、华佗健康、一知智能等一

大批知名企业已落户萧山

（信息来源萧山网）。

大量金融投资的进入，高端产业的聚集，高精尖人才的导入，

势必能在推动国际萧大力跨越发展的同时，打开奥体租赁市场的蓝海。

滨兴路与建设一路相连的繁华横轴上，借势于奥体南的时代进阶，有着25年综合性地产开发影响力的新城控股，落子第二代“隽”系产品—

新城璟隽·公馆

。作为百万级MINI公馆，它将在奥体南塑造纯正

美式精英的生活范式，

成为未来入驻国际萧的顶尖人群抢占先机的精准选择。

摇号与“限酒”裹挟的楼市

配置轻奢资产成投资快通道

杭州楼市新房摇号的实行，成了一把“双刃剑”。虽然在一定程度上帮助少部分刚需成功购房，但也挡住了不少久摇不中的陪跑者。

市场和政策不断博弈，

楼市瞬息万变，

买房将越来越难。预算有限的刚需要么被迫推迟购房计划，要么改变置业选择；

投资者的成本也可能陡然提升，

如若入手后房价不涨，资金成本会随着时间拉长而压力山大；加之一些非理性的购房需求也在加速进场，留给楼市的入场机会已然不多。

新房住宅市场虽说是买到即赚，可“打新股”远比想象的更难，摇号人数不断刷新高，整体中签率不断降低，排队领号，银行冻结资金跑断腿，买房成了一场拼手气的抢位赛。市面上的轻奢公馆自然成为了“次优筹码”，尤其在

“限酒令”后，杭州的精品小户型成交呈爆发式增长，

两个月的成交数达到了去年全年的成交量，而后续房源又面临断供的可能，更使之成为稀缺品。

有调查显示，近两年来，受市场、产品、价格等多重因素影响，购买优质轻资产的群体中，

自住需求的比例正在提高，但投资需求仍是主流

（信息来源杭州网）。在亚运红利时代，奥体南正迎来高净值人口迅速增长，而新城璟隽·公馆这样一个大都会之上，拥有高端租赁环境的产品——

汇聚大量商业、文化、医疗、教育等优质生活配套资源，

城市地标、商业广场、高新企业林立，且仅百万级入门门槛，自然是优质资产配置的上佳选择。

新城杭州首个“隽”系产品，承袭新城Think芯百年住宅体系，打造约

16万方

的大都会经典建筑风格，新城璟隽·公馆建面约

30-40㎡MINI公馆

，不限购不摇号，优质轻资产即将入场。

本项目推广名为“新城璟隽·公馆”，地名办核准名为“璟隽名邸”；本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；MINI公馆为办公用途，非住宅用途；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人保留对宣传资料修改的权利；本资料所发布的内容为2018年6月19日前的信息，本资料有效期15天，敬请留意最新资料。

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编辑 | 刘建朝