2018年国家禁止农村建新房，也不准房屋翻建?这几大问题要注意! 近几年来随着国家几大农村改革工作的

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近几年来随着国家几大农村改革工作的开展，农村建房也变得更加困难了，在好几年之前，农民朋友只需要有足够的资金以及在农村拥有土地就能够修建房屋，但在宅基地改革的今天，农民朋友即使有钱、有地也不一定能够修建房屋了，甚至在2017年之后国家下放的了宅基地审批权限，加强农村宅基地以及房屋建设的审核管控力度，农村一度在传言，2018年将不能够新建房屋，就连翻建都不允许，真的是这样吗?

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其实国家虽然加大了农村建房的管控，但并没有杜绝农村房屋的修建与翻新，在近几年来国家一直在推动农村“一户一宅”的整治工作，农民建房也必须要满足此项条件，而且农村房屋建设也是农民朋友最根本的权益，国家根本就不会独家农村房屋的修建，这一点农民朋友根本就不需要担心!只不过是加大了农村房屋建设的管控条件，想要修建房屋就必须要满足相应的条件才行!

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新建房屋需满足的条件

1、拥有当地农村集体组织户口:拥有当地农村集体组织的户口，是在农村建房最根本的条件，如果农民朋友没有当地农村集体组织的户口，根据《土地管理法》规定，其就没有申请宅基地的权利，也就不能够在农村建房!

2、满足农村“一户一宅”条件:“一户一宅”是当前农村国家推行农村建房的主要标准，尤其是对于建新房的农民来说，必须要满足一户一宅条件，如果不满足一户一宅条件，则不能够申请宅基地，也就不能够建新房!

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旧房翻新需要满足的条件

1、拥有旧房所在地的农村户口:拆旧房翻新的首要条件是农村户口，目前许多农民朋友将户口迁入到了城市，虽然依然享有农村的房屋和宅基地，但是却丧失掉了建房的权益!

2、宅基地面积符合国家规定:旧房翻新然可以省去宅基地的申请这一环节，但国家对于农村宅基地的严格管控之下，尤其是在土地确权之后，旧房翻新还需要注意宅基地的面积是否符合当地的规划，以及是否存在一户多宅的现象，如果存在一户多宅，则不能够建房，如果是宅基地面积超标准，那么根据《宅基地管理办法》规定超出部分的宅基地将会被农村集体组织收回!

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