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转自：水库论坛（ID：Shuiku-net）；作者：yevon_ou

地产这一行，究竟多少个城市可以活下来？

农田

我们有三种最基础的资源：农田，矿藏，人力。

农田，有其天然的特性，即空间的分散性。1979年，改革开放前，中国还是一个农业国。13亿人口，如果以浓度图来说，那是非常“均匀”地分布在神州大地的。

因为当时中国最主要的人口是：“农民”。最主要的职业，是农业，种植业。

而农业，是一种和“农田”紧密联系的职业。

可以说，农田在哪里，农业就在哪里。仅仅以人的双脚，活动区域是非常有限的。往往也就一二个村庄。十几公里顶天了。

1937年，日本侵略中国。兵精粮足，正面战场的火力，日本重炮是中国人的十倍。

按照《李宗仁回忆录》，当时日本“可以打下他们想打下的任何一个中国城市，包括重庆。可以守住他们想守住的任何一个中国城市”。

但是日军，陷入了深深的绝望之中。因为他们所面对的，不是“任1个”，而是1000个中国城市，10000个中国县城。

当时的中国，是一个彻底的农业国家。虽然有4万万同胞人口，但极其平均地分散在广袤的华夏大地之上。其毛细血管之深，甚至深入到了每一块梯田，每一块山丘。

中国的农业化特色，使得中国政权无力发挥四万万人的国力。整个抗日战争，中国的人力动员率只有3%，位列七大国最末。

但是另一方面，日本人也找不到“中国力量”决战。泥足深陷，宛如踏入了沼泽流沙。

韩国的第二大城市釜山。人口400W。第三大城市Daegu，因为举办世界杯而出名。但市区只有150W人，已经完全没存在感了。

甚至有人开玩笑说，所谓“韩国”，韩国就是一个城市：“首尔”。拿下了Seoul，就获得了韩国50%的人口和60%GDP，剩下也不用比了。

如果单举一个韩国，有点“孤证”的感觉。

则我们看看日本，日本1.1亿人口，其实日本=东京；英国6500W人口，英国=伦敦；法国6700W人口，法国=巴黎；俄国1.4亿人口，俄罗斯=莫斯科+圣彼得堡。

这些世界第一流的强国，工业化国家，捷克斯洛伐克匈牙利葡萄牙，发展到最后。

整个英国法国，往往退化成一座城市。

这并不是特例，反而是世界普遍现象。因此，我们要问：中国发展到最后，还能剩下几座城市。

简单计算一下，韩国面积10万平方公里。南北长约500KM，东西宽约250KM。

工业化国家，高速公路已经是标配。

高速公路的数据，和一般人想的不同。不是“油门一脚”踩到底的奔速。扣除各种损耗，目前中国小客车移动速度，大概能跑到70KM/小时。货运重卡经过多次升级，目前移动约50KM/小时。

这个速度意味着，如果省会位于地理中心的话，平均3小时就可以把货物送到。

那么，我们干嘛还需要小城市呢。

全省只需要一个城市。所有的资源，统统送到“省会”进行集中，处置，岂不是更好。

山西大约每年生产10亿吨的煤炭，如此可怕的天文数字。铁路系统根本无法承受。山西长期受困于“煤运不出去”。

为此，山西提出了“煤从天上走”。直接在山西建设高压电厂，先把煤烧成火电。然后通过超超超高压线路，输送到北京和河北工业。

字面上是提供了双渠道，确保战略安全性。小算盘则是增加了山西的GDP，本土的工业和就业。

值得注意的是，大型的江河湖海，水电站，也是一种“矿藏”。

例如三峡大坝，廉价的水电周边，集合了一大群“电解铝”企业先把电力短距离烧掉。烧成高价值低体积的物质，再往外运输。

因此人口集聚，也形成了一个巨大的城镇。

另外，二河交汇，二条铁路线交汇等“交通枢纽”。也是某种意义，有存在价值的“矿藏”。

结语

总结一下思路：

在农业时代，960万平方公里，人口是均匀分布，按照农田可耕种面积分配。

但是工业时代，尤其是汽车，火车等交通工具的改善。使得“集市”的概念，从方圆十里，变成了几百里。

在未来的时代，整个省，可能只有一个城市能活下来。大概率是省会。除了省会，其他所有城市，都可能被“废弃”。

人们完全可以把一切货物，统统都运到省会去交易，去生产，以提高效率。所有的“复杂加工”企业，都可以放在省会周边。人力是可以移动的。

唯一不能移动的，是“矿藏”。以及矿藏衍生的周边再加工企业。

但是，我们不能被“矿藏”晃花了眼。不能因为矿藏型城市，而否认“人口集中”的大趋势和威力。

未来，除了不能移动的。所有能移的，都将移入省会。

赢家通吃。

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