中了500万你想买什么？在香港只能买个车位如果某天你有了 500 万元

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如果某天你有了 500 万元，会怎么花？

有人说，我要买 50 辆汽车，再雇 50 名司机，出门让他们跟在自己后边，一会儿排 N 型，一会儿排 B 型，一会儿排 D 型;有人说，上级跟我说 “ 你做的规划很烂 ” 时，怼回去:“ 那你做给我看啊！除此之外，500 万还承载了 3 亿中国彩民的梦想，万一哪天中了呢。然而近来，有人将沉甸甸的 500 万砸在了香港一个仅 12.5 平方米的车位上，同时刷新了全球最贵车位售价纪录。

近日有港媒称，新鸿基地产旗下位于香港九龙何文田片区的 “ 天铸 ” 公寓 2 楼单号车位，以约 600 万港元（约合人民币 489.6 万元）成交，荣登香港 “ 车位王 ”。

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作为该区域的豪宅项目，天铸公寓每平方英尺价格明显高于香港住宅物业的平均价格，根据仲量联行数据，整个香港地区的均价为 15600 港元 / 平方英尺，而香港九龙区的均价为 16350 港元 / 平方英尺。

另据智通财经消息，该公寓分 1、2 期合共 527 户，但车位仅 200 余个，在轮候册上等候购买的业主约有数十位。上述业主原本是将公寓连车位一同挂售，公寓为 2 座低层 A 单位，叫价 5280 万港元（约合人民币 4309 万元），单号车位则叫价 550 万港元。

按总价算，600 万港元的车位并不是世界最贵。2015 年，纽约曼哈顿的一个车位卖出了 100 万美元（约合人民币 641万元）的天价。但是，按面积计算，曼哈顿的那个车位比香港的天价车位大一半。所以，称 “ 天铸 ” 公寓的这个车位是世界最贵，一点都不为过。

土地注册处文件显示，一对香港夫妇于去年（2017 年）9 月，以 340 万港元（约合人民币 277.4 万元）的价格购入该车位，不到 9 个月，就通过转售赚取 260 万港元（约合人民币 210 万元），车位价格升值 76%。

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《明报》援引土地注册处称，该停车位面积为 188 平方英尺，均价约 2.75 万港元 / 平方英尺（25.8 万元人民币 / 平方米）。

中原地产的相关负责人Sandia Lau指出，“该项目位于豪宅区，单元价值1亿港元（约合人民币8161万元）。住在这里的业主手握大量现金，根本不在意这区区几百万美元，他们更看重便利性。”值得注意的是，片区的小型公寓的均价仅为25248港元/平方英尺（约合人民币21万/平方米）。

小编根据香港车位网数据粗略估计，要在何文田片区租用一个车位单月均价为 3000 港元（约合人民币 2448 元）。而买一个车位的价格从几十万港元到几百万港元不等。

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香港商报财经分析 C 君称，此前相关的车位价格不断在被刷新：

2016 年 11 月，西九龙奥运站的标杆豪宅帝峯皇殿就曾卖出过一个 398 万港元的车位，面积约 12.5 平方米，车位均价为 31.84 万港元 / 平方米，比该屋苑同期的 23.3 万港元 / 平方米的楼价还贵；

2017 年，九龙站君临天下一个双号车位以 400 万港元出售，创下了当时九龙区车位新高；

2017 年，西营盘维港峰车位以 518 万港元（约合 422.7 万元人民币）售出，创下当时全香港住宅车位价格新高。

据香港经济日报消息称，有资深地产代理指出，现在车位市场也出现两极化，新晋豪宅的车位供不应求，价格也很惊人，例如西半山天汇、天玺或九肚山玖珑山等新晋豪宅屋苑，车位动辄逾450万港元。而低价楼盘车位则由投资者的资金在带动，因为不受额外印花税及买家印花税影响，投资者将资金转投低价车位市场，刺激车位价量齐升。