成都这两周连开4家卖场,这两家不用去逛了。
成都从五月底到六月初,一口气开4家卖场,
南门、西门、
东门、
都有。一家是城南最新购物中心,W酒店之后都会入驻;
一家是仓储式超市首进成都,定位西南旗舰店;
一家是号称复制北京五棵松,走演艺+购物的文创路;
一家是紧挨东站,走“医疗+购物”的新路数。
这几年我亲历过太多卖场开业,
每一家开业的时候都会投大量预算,热闹的不是一般化。
但是,真正看值不值得逛,
还是
等到恢复日常的时候来看
。
咳咳,这4家新开的,
雪妮来
按方位给大家给大家八一遍,到底值不值得去逛。
Let‘s go~
(本文全为个人体验,不带任何商业合作和广告性质。)
地点:金融城
开业时间:5月26日,已开业
悠方是合景泰富地产在成都的第一个商业项目,
离金融城非常近
,很好找。
开业在卖场圈还是挺轰动的
,不管是媒体还是商业地产同行之间,我的朋友圈遭疯狂刷屏。
① 环境&氛围
整体外貌
洋气,棱角分明的玻璃外墙,广场还修了音乐喷泉。
足足7层楼的逛街空间
,很有设计感,重细节,有惊喜。
边逛就会边感叹,花了不少钱吧...
楼上还有开放的
天台花园
。
自由开放随意坐,
让我莫名想到银座的ginza six。
② 购物
开店率很高,基本上店铺都满了。
300多个品牌入驻
,一个购物中心新开业就开的这么“齐全”。
就像一个不知名的新生刚入学就显山露水挤入A班的感觉。
↑ 8大主力店,8个楼层的不同业态,可以说是诚意满满。
一楼的品牌明显看的出是
用了心招商的
。
把
小IT
搬来了城南;纽约轻熟女高跟
BADGLEY MISCHKA
,美国通勤女装
bebe
也是首次入驻成都。
↑小IT里甚至有去年大火起来的
Champion。
大火的品牌还有
戴森
和美式家居
harbor house
,在一楼都有独立的店铺。
其余的服饰我觉得就...还好。
一半常见品牌
(Moussy,歌莉娅,ONLY那些)
,一半完全不认识
(问办公室妹妹们也不晓得)
,反正我自己喜欢的基本没有
(23区、club Monaco那些)
。
感觉
整体品牌偏保守和国产,风格偏年轻少女
。我基本上
无从下手。
负一楼
的常见休闲品牌到
运动品牌很齐全
,
VANS, UA,nike ,ADIDAS...一次性逛完,走路不累。
楼上和负一楼倒是有些不贵的
生活方式小店,让人有小惊喜
。
可以和朋友边聊边逛,还是多不错的。
↑ 左图是
4楼的木工店“作物”,右图是
2楼的首饰买手店“JUST MUSOU”
③餐饮
说实话,
餐饮类对我来说比购物类兴趣大。
品牌超多
,连锁品牌和本地品牌兼顾。
正餐集中在4楼和5楼,
每家装修的都很美。
↑
有熟悉的元气寿司、蓝蛙、桃园眷村、到焱铁烧的兄弟品牌“柿子烤肉”,晶融汇已经很火的十域等等几十家餐厅...
和朋友约了好几顿饭,满意度都很高。
茶饮类的品牌多,外摆区也多
,很容易找到地方坐着聊天。
↑
负一楼的KOI奶茶,一芳水果茶,到一楼的去茶山(宜北町的高端品牌),到楼上的fly juice...每层楼都有可以坐的地方。
快餐类的在负一楼也非常集中
,面积大,品牌多,
整体品相都不错
。
有时候我中午都会跑到这边来解决午饭。
这里基本上已经成为我白天约客户,晚上约朋友的最新据点了。
④其他业态
电影院超市健身房都开业了
。
电影院是
英皇UA
,也是首次入驻成都。
健身的话6楼有
舒适堡
,负一楼有工作室
orange cycle
,选择很自由。
超市是
椰壳超市
,
进口食品比较多,生鲜区域挺大。亲子的品牌货居多,而且很全面,
连小孩子的睡眠床垫都有专卖店。
整体来说很适合中产阶级的家庭。
⑤ 个人感受
整体来说是很好逛的,
餐饮和生活方式小店的吸引程度大于购物。
生活方式考虑的非常周全,大半天的时间耗在这里不会觉得无聊。
服饰类的品牌有亮点,但整体并不突出,
没有快消品牌,鞋类和妆品也很少,
个人觉得,如果商场和品牌自身不多做一些宣传的话,难敌大牌影响力和网购性价比的双重夹击。
总之,这两周整体体验下来,
休闲聚会的满足度还是很高的。
推荐度:很推荐。
这是一举挤入A班的城南新童鞋。
所有南门的小伙伴,这里非常值得来。
地点:西北门,北三环一段,紧挨欢乐谷。
开业时间:5月29日,已开业
山姆来自美国,是
沃尔玛旗下的的会员制超市
,也是全球最大的会员制商店之一。
成都这家店是国内的第20家店,也是
第一次进驻西部市场,定位的是西部旗舰店。
① 环境:面积很大
我从川大出发,打车太贵开车太堵,愣是地铁到茶店子,再转滴滴到的这里。路途花了1个多小时...
这里
紧挨欢乐谷
,市中心群众表示每次来这里都需要很大的勇气...
超市分为三层,
一楼停车,三楼生活用品,二楼食品。
直接上到三楼开始往下逛。
仓储式的超市,
高层高,面积大,货物多。
我草草逛完都花了近2个小时。
在地广人稀美国和澳洲,这类超市很常见,到了周末花半天的时间,人们来采购整周的食物和生活用品。
所以
停车位特别多,地上地下都有。
结账后还有像宜家一样的
点餐用餐区
。
整体看来
家庭氛围很强
,加上空间大,逛起来不打挤。
② 产品:品类全面,大品牌多
产品很全,从9.9的榴莲到3万的冰箱,
基本上把生活都覆盖完了
。
其中
大品牌货居多
,可以说整体档次是超市界的中高端。
吸尘器卖的是戴森的、咖啡机卖的是
德龙
、香槟卖的是
酩悦
、午餐肉卖的是
世棒
,甚至细心到还有
小林制药的内衣洗涤剂
、小资到有
BALMUDA的烤箱
...
一整墙的不同年份的
飞天茅台
,太壕了。我朋友说我脸都笑茬了...
生鲜、酒类、水果非常丰富,其中有
很多山姆自制的商品。
美式豪放风..分量普遍很大!
如果朋友来家里聚会,可以一站式搞定!
特别推荐这款
山姆自己品牌的果汁
(半打起卖)
,我出了超市就和朋友俩人一口气喝了4瓶...就是很纯的柠檬汁,酸爽的很!36块。
③价格:品牌货和电商一样,没有明显优势。
当我看到
blueair
空气净化器、
vitamix
料理机、
bose
耳机音响、
华为
运动手环、
欧乐B
电动牙刷、
大疆
云台...还是很激动的。
但是拿着手机比价后,就立马平静下来了,
价格和电商比可以说基本上没差
...
护肤品也是。
(雅顿面霜、花王眼罩、娜扎同款玥之谜防晒、安耐晒防晒霜...这些都和电商同价。)
只能说偶然能遇到惊喜↓
↑
洗颜专科洁面乳3支装98,比单买便宜20块/支;
韩国JAYJUN水光面膜2盒268,相当于单买1盒的75折,划算划算。
食物也是。
(
我常吃的辛拉面、莫顿盐等,还有熟悉的三得利威士忌、马爹利白兰地价格也都和平时买的差不多。
)相比之下
啤酒的价格优势要明显一些
,世界杯到了可以屯一点。
最后逛了那么久,发现
能下手的还是生鲜水果熟食....
(好疑惑哦,现在大家买这些大件儿都越来越依赖送到家门口的电商,这样的价格怎么竞争的过?)
另外这里是会员制,逛可以随意逛,但
结账的时候需要出示260元买的会员年卡
。
↑ 花了260元真金白银办的...结账的时候真的要对比真人照。
④ 整体感受:
逛起来很爽,但难以下手买,
原因有俩。
一方面
大部分产品都是桶家庭装,而且是至少2个起卖。
对于我这种单身人士,要用到猴年马月去了
(期间还无法换其他品牌)
。
那个...我一向不主张生活用品因为便宜大量囤货...
因为这些东西,本来就廉价啊。
另一方面,
成都超市零售业太发达,大部分东西都买得到。
独家的东西也并没有让我一定要穿城来买的理由。
可能更适合周边的住户吧。
↑它的购物车都要比其他地方的大,可以并排放两个小孩。
或许就像他们定位的,针对的是中高端的会员,
我只能说我不是目标受众吧。
推荐度:一般推荐。
适合中产家庭囤货式购物,特别是买食物;
一个人过的就算了,习惯电商购物的人不用来。
地点:东南3.5环,成龙大道旁边
开业时间:5月28日,已开业
说华熙528你可能不知道,但说北京的五棵松你肯定知道。
对,一个公司弄的。
这个地方沿着川师往三环外走,
离三圣乡不到1公里,号称打造复刻版五棵松。
↑不管是网上流传的规划图,还是同行朋友去看的沙盘,整个项目确实很宏大。
走艺术文创风,有大片的商业街区、写字楼、住宅等等。
可以说是这里规划的很棒,
是自带IP流量的商业综合体。
5月28日盛大启幕活动的时候
李宇春都来了,
开业现场也很热闹。
住东门的同事说,这下终于轮到我们洋盘了。
↑图源自赢商网。
不过搞媒体这么久,我到现在有时
看通稿都是懵的。
啥叫“
购物不奢侈,逛街不孤独?
”啥叫“体验型都市新生活概念城市地标”?
不如我自己去看看,
下车我就更懵了....
如果不是那个大招牌,
我以为师傅把我放错地方了。
一片工地还在修,顶都没有封。
这里说不定是2期什么的?
我往里走,越走越荒凉...
完全感受不到这是一个开业过的商业项目。
墙上的招商牌显示着这里
(有可能)
要开的品牌,才让我再次确认自己没走错。
↑品牌也稀稀拉拉的,不好点评得...
当我站在路口,有一种“
我是谁,这是哪里
”的迷茫感...
每一栋楼里,基本上什么都没有。
上面的1号楼没封顶,4号楼进不去。
这里的
2号楼纯毛坯
,基本看不出任何品牌进驻正在装修的痕迹。
↑墙上还残留着开业的贴纸,才让我确认这里是做过开业活动的
唯一开业的是二楼电影院
(大门还是锁的,只能从直梯上)
。
灯光昏暗到我以为我又走错了...
演出场馆所在的3号楼,
比其他3栋楼稍微好点,
起码不是工地,不过
也没有任何商铺。
我最后在一个楼梯背后,终于找到一家开业的商铺——
弥茶
。
这下明白了,
这个商业综合体“正式揭幕”的意思就是——
电影院+演出场馆修好了,其他还是工地。
推荐度:不推荐。
除非这里有演出,除非你住旁边想看个电影。
地点:东门,紧挨火车东站。
开业时间:6月1日,已开业
这个是鹏瑞利的项目,14年的时候打造交通枢纽购物中心,就没下文了。
这两年转型做成了
“医疗健康+商业中心”的新模式。
6月1日终于开业了。
两栋楼,一栋主做医疗,一栋做购物商业,
建的还是挺漂亮的。
地表看起来分离,地下连接在一起。
先说商业这部分。
看打围的围挡,是
以社区和儿童消费
为主。
虽然声称开业,但购物的
基本上大部分都在打围。
店铺开的稀稀拉拉,没有形成气候。
一楼有周大生,全时便利店,二楼的几家童装店比较密集。
餐饮类有几家规模还不错的店
,但目前人气还没起来。
主力店是虽然有
奇迹健身、文轩、JENNY超市,但都没开。
已经开业的只有两层装修的
孩子王旗舰店
。
这也是全场唯一感觉有“人气”的地方,很多家长带小朋友来这边的
儿童乐园
。
↑ 儿童乐园
458元的季卡
相比79块单次,价格确实很有诱惑力。所以,
这里的商业,
随缘吧,没有期待就没有失望。
再围观下医疗部分。
8家都是私立机构。
有整形医院、月子会所等,我大致都了解了一遍(到了开始关注医疗的年龄了)。
最吸引我的应该是
华大医疗
(装修好了还在安设备)
,毕竟华大基因库全国有名,可以考虑来着里做
基因筛查
。
另一家是鹏瑞利自己的
国际名医馆和新加坡的百汇医疗
,预约制的私人医院挂号费偏贵,但有人1对1陪诊,可以约到难约的专家。
↑ 全科挂号300,专科挂号500。这种医疗模式在成都不是第一家,已经在兴起了,我观望着吧。
相比医疗,
购物就像是点缀,
可能老板自己也没顾上购物中心这块吧。
推荐度:不推荐。
去东站赶车可以来这里转转吃个饭买个水;
住周边的可以带孩子来耍,地宽不晒随便滚;
其他人,半年后可以来关注下这里的医疗。
后记:
写这样一篇是让大家少跑腿,减少试错,把有限的休闲时间放在更有乐趣的地方。
当我逛完新商业项目的时候,再次感叹,
现在在成都做商业太艰难。
购物中心大同小异,品牌没惊喜;
新项目招商难,人气不足;
同时还要面对越来越挑剔的消费者、电商的价格战...
谁不是心力交瘁呐!
可是哪一行又不是这样呢?
没有人会听你讲故事许愿景,
如果不做到最好就会被遗忘。
通稿发的再多,战略描述的再大,开业做的再盛大,PR活动再人气高。
最终顾客不来实实在在的消费,开开心心的掏钱。
就等于失败。
就像101的杨超越,再哭的漂亮,再说自己有多努力,
可依旧会被所有人diss车祸现场般的演唱。
这些话,我也是说给我自己的。
互勉吧,努力!
- 今日讨论 -
成都这么多卖场,你最爱逛哪几家~
什么原因吸引着你一直逛一直在那儿消费?
快来"写留言"大家一起看看。
本文作者 | 雪妮
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