河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……
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买房难!
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河西接连7盘上市，推出1475套房，却有32347人虎视眈眈，平均中签率仅7%，意味着14人中只有1个幸运儿。
上周河西4盘开盘，很多人没买到房。
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明天河西又有3家楼盘(佳兆业城市广场、升龙桃花园著、绿地华侨城海珀滨江)河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
摇号，很多人注定陪跑。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
原以为，河西一二手房倒挂高达2万/㎡左右，新房买到赚到，近期河西开盘潮，二手房市场应该无人问津。
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但没想到的是，河西二手房却意外火了!
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就在最近，不少中介在朋友圈刷屏:忙疯了!不到24小时，成交了20多套，是平时日均成交量的5倍……新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
要知道，此前河西二手房市场还处于萎靡状态
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，很多中介门店好几个月不开单，一直亏损，濒临倒闭......新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
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图片来源安家河西
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1 河西二手房火了!不到24小时成交20多套，中介忙疯了!河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
就在上周6月6日，河西第一批4盘开盘结束后，河西二手房市场迎来小阳春。
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据南京晨报统计，当天，不到24小时，河西二手房成交了20多套，是平时日均成交量的5倍。
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当天，无数中介在朋友圈刷屏。
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有人说，根本没想到，忙疯了，不仅成交量大增，客户带看量也增加了。河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
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就房产经纪人黄佳欢所在的门店而言，平时一整个店只有7、8组客户，但当天一个同事最多能带12组客户。
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2 摇不中号!不少买房人心灰意冷，转而买二手房!河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
河西新房中签率实在太低，很多人都成了陪跑。
其中不乏有人很早卖掉自己的房子，只为这背水一战。
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但接连摇号失败，不少买房人心灰意冷，转而买二手房。
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黄佳欢举了个例子，一个客户去年年中就卖掉了自己的房子，准备备战河西，结果接连摇了5个楼盘，都没摇中。
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心灰意冷，这位买房人买了保利天悦斜对面的一套二手房，面积139㎡，单价为51000元/㎡，比新房高出6000元/㎡。
据了解，当天成交的买房人，几乎都是接连摇号失败，没有信心再继续等下去，早买早安心。
一位经纪人表示，很多买房人抱着这样的心态:河西不少楼盘快卖完了，以后就是二手房的天下，卖方市场，还是会涨!
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3 趁机坐地涨价!河西二手房房主心态大变!河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
据调研，河西中两大豪宅--海玥名都、保利天悦清盘后
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，很多买房人没买到限价新房，转而入手河西次新房豪宅，使二手房挂牌均价上涨。房主心态也发生变化，此前河西二手房市场萎靡时，有很大的议价空间。现在有房主趁机坐地涨价，海玥名都、华新城有房源单价接近6.5万/㎡。
近期挂牌价的次新房豪宅↓↓
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海玥名都，154㎡
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，报价1000万河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
，单价6.49万元/㎡河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
;海玥名都，245㎡
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，报价1550万河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
，单价6.33万元/㎡河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
;华新城璟园，127㎡
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，报价830万河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
，单价6.54万元/㎡河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
;华新城璟园，170㎡
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，报价1100万河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
，单价6.47万元/㎡河西新房摇不到，二手房火了!中介很忙，房主坐地起价……。新房|二手房|起价|火了|房主|中介---
……据365淘房最新数据，河西仁恒江湾天成二手房整体报价已经突破7万/㎡!
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价格惊人!▽数据来源365淘房，图片来源河西楼市
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