2018已过半，试问中国经济将走向何方？有专家说中国经济走势是W型

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有专家说中国经济走势是W型，有专家说是L型。小编窃以为是扑朔迷离型！2018已经过去了一半，现在上合会谈正在青岛如火如荼的进行，各国的大佬们坐在一起磋商又会给中国的老百姓带来什么我们暂不可知。只是针对过去的2018年谈谈债务，房价，泡沫那点经济不能不说的小事。

周星驰的《大话西游》唐僧罗家英的一段经典歌曲《only you》那魔性的旋律和歌词一样让人印象深刻，特别是唐僧对悟空的深情告白“背黑锅我来，送死你去，拼全力为众生，牺牲也值得”。

中国经济|过半|试问|走向|债务---

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2018中国经济将走向何方，我们来一起分析看看。

先说债务问题。中国债务分为政府部门、企业部门和居民部门三个部分。

政府负债：名义40万亿，算上隐性债务预计在65-74万亿左右（中信数据）；从08年为了应对金融危机开启的4万亿刺激开始，一直到现在，主要是地方政府，政府负债已经达到65-74万亿，2017年中国的GDP总量是82万亿，负债率高的吓人，当然官方宣称政府负债率不到40%，当然了那个数据可以相信就看大家自己的火眼金睛了！

企业负债：90万亿（标普数据），央企负债率91.8%，国企负债率74.5%，民企负债率54%。根据标准普尔给的数据，中国企业的债务率是14万亿美元（折合人民币90万亿），比美国13.1万亿美元还高0.9万亿美元，央企资产负债率91.8%，应该说基本上资不抵债。地方国有企业资产负债率74.5%，民企54%，世界上经济学家统一的认识企业债务超过50%就很危险，我们都超过了，不管是央企还是地方国企起来民企。这里企业负债是否应了那句中国老话“债多了不愁，虱子多了不痒”呢？

居民负债：截至到2017年底，居民部门存款68万亿，贷款47万亿，盈余21万亿；2017年居民部门存款68万亿，贷款47万亿，存款余额只有21万亿，除以14亿人，每人只有1万5，当然不排除有其他理财方式，但是央行公布今年4月单月居民存款储蓄就少了1.32万亿，那么钱都去了哪里？我想大家都知道是炙手可热歪风猛吹的房地产领域最为吸金！

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由此可知中国的三大债务问题已经不可忽视，就像是在高空走钢丝，一个风吹草动就有可能坠入深渊。好在央妈有管制权，可以收放自如，但这平衡真的不易维持，外力少有刺激就有可能发生质变。

债务问题怎么解决？靠印钞票似乎也没这么容易。2008年，中国的广义货币总量(M2)只有47.5万亿，而2018年，这个数字已经超过170万亿。中国M2于2010年超过美国，2012年超过欧元区，并于2018年超过美国和欧元区之和。

还有之前按照外汇占款来印钞的方法已经行不通了，现在外汇储备不过3万亿，也就不到20亿人民币，可央妈印的钱早已经超过了这个数。可地方政府和企业仍需要钱，但货币不能按以前的速度印下去。

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那么很有可能政府债务就是继续借新还旧，搞庞氏把戏，躲过一时算一时。企业债务就要区别对待，僵尸企业只能舍弃。还有一条债务转移，就是中国14亿人口，150万亿的债务，每个人才10万块，用房子转移。要知道我国是没有个人破产制度的，这和香港等资本主义国家不一样，债务是终身的，而且我国有“父债子偿，子债父偿”等优秀的文化传统，即使肉体消灭但债务不消灭。

基于此观点，我们可知其实房子不是用来住的，也不是用来炒的，而是用来转移地方政府和房企债务的。

前两天爆出新闻一贫困县房价都已经达9000，而且全国已经有200个县市房价过万，那些人口净流出的县市是如何做到房价逆势飞涨的呢？

因为国家要“棚改”。

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国家给地方政府进行棚改 → 农民拿到钱产生买房需求 → 楼市预期变好房价上涨 → 炒房客纷纷涌入 → 政府抓住机会卖地收税 → 赚到钱还给国家 → 剩余的填地方债窟窿 → 炒房客紧急寻找接盘侠。

国家的钱在地方政府和拆迁农民手里走了一圈，重新回到国家手里，但是政府的债务却减少了。那是谁出钱帮政府还了债务呢？自然是后知后觉的接盘侠和当地没拆迁的刚需。

其实除了限购严格的一线城市以外，不只是三四线城市，二线城市也搞得很热闹，打着吸引人才的名义最后都落实到去库存上面。前几天深圳某楼盘摇号，出现了新名词“五千万蹲”，这一波操作的主角是土豪，动辄都是几百上千万的操作，一个号都能卖到50万，这是土豪们在赚楼市的最后一个铜板，他们站在国家的对手盘，打赌国家还要放水不敢降房价。可是他们能赌赢吗？

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前段时间海南的“关门打狗”一下子打了6000亿；昨天的最新消息，杭州终于放风要限卖了，豪赌客们还逃得出去吗？这一场投机的盛宴不止是刚需有可能入不敷出，地主们也有可能被斗，一旦限制交易，再出台房产税和遗产税，那么真是大家都差不多。

这么看来买房的人是为国家分了忧，替政府借了愁，那没买房的就不是冤大头了吗？

衣食住行四件事是刚需，买不起只能租，但租金每年都在大幅度上涨，尤其是北上广深，虽然说房租上涨受限于工资上涨，但是对不起拥有众多高薪企业天量就业机会的四大天王从来不缺少慕名而至的漂客！

而所谓的保障房、人才房一般人是享受不到，要看含金量够不够，而且申请不容易。

在中国，房子靠房租收益根本无法回本，如果楼市真的限卖，同时提高租房含金量租购同权的话，可以肯定的是房租一定会涨。国家一直试点的REITs，把未来几十年的房租收益打包成证券发售，用来解决开发商和银行债务问题，那么房租能不涨吗？

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最后说说楼市泡沫的问题。任总说中国的楼市是没有泡沫的，虽然房价逆天，但是别忘了我国有特殊的国情。在没有外部特别大压力的前提下，按照既定的在房子限卖多年、租房观念已经深入人心之后，房地产税接棒土地财政，伴随着实业回归和货币紧缩，房子的金融使命就走到尽头了。

那时候房子降价是一定的，期间肯定会伴随一些资金链断裂抛售的阵痛，但是都不影响大局，这就是国家制定的楼市“慢撒气”的策略。

但是外部情况会影响慢撒气策略的执行，那就是美国贸易战。美元剪刀、石油大棒，向内输入通胀，朝外抽取资金，一旦我们系统承受不住，不管是应对通胀的加息，还是应对经济下行的放水，都会让楼市泡沫加速破裂。

也许内部的因素国家尚好控制，但外界的因素就充满了博弈和变数，2018年中国经济往哪里走大概还是要看外部经济环境如何。

在国家导演的这场大戏中，老百姓大概率背锅，杠杆加的太多的企业和炒房客难逃一死，但如果这些能换来楼市泡沫“慢撒气”，并最终反思这些年来的政策，回到“拼全力为众生”的治国之路，这样的牺牲也许也是值得。

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