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小心!北京出现多个“以租代售”房产项目，千万别中圈套。。房产|多个|项目|北京|代售---

最近，有观众反映，在北京的朝阳

大兴和昌平区有人以“不限购”为噱头兜售房屋

这些项目打着“以租代售”的旗号

与购房者签订长期租赁合同‘

项目销售人员为了打消购房者的疑虑。

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在合同中约定:“出租方可依据

相关规定为承租方办理产权证

如配套用房因城市建设需要

等被依法列入拆迁范围

或因社会公共利益

城市建设需要等被依法征用的

配套用房建筑物拆迁补偿金归承租方所有”。

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对此，律师表示，如果在土地

不具住宅规划用途的情况下

擅自建了所谓的“住宅”，属于违法行为

此外，企业在工业用地上建的房屋

也不能随意招租居住。

如有人打着“不限购

价格低”等口号吸引购房群体

但实际是以租代售，此行为涉嫌欺诈'

提醒广大购房者切勿存有“破限购

找便宜房”的侥幸心理。

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