国家调控之后，房价依然不降反涨，这到底是为什么？众所周知：在过去的20年

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众所周知：在过去的20年，中国的房地产走过了一段辉煌。房地产就像一匹黑马不停的向前狂奔。中国的老百姓通过买房子，造就了一大批千万富翁，亿万富翁。炒房成为中国最好干的生意，最稳赚不赔的生意。一大批先知先觉的人成为炒房客。通过炒房，他们成为人生的赢家。一套房子挣的钱够普通上班族干十几年挣的。所以炒房客通过各种渠道弄的钱都用来炒房子。

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房地产业的过热导致其他行业的冷淡。或许国家意识到了这这种不正常的现象。于是出台了各种调控政策。可是为什么每次调控之后，房价仍然不降反升呢’我认为调控的力度不够。开发商，炒房客在和国家的政策较着劲呢。开发商摇旗呐喊涨价，炒房客推波助澜。于是房子价格就涨上去了。越涨越有人买，真的好奇怪。一部分老百姓就这样稀里糊涂的买了房子。开发商炒房客都赚得盆满钵满。一，二线城市的房价被找到一套一百平米的房子，要1000多万。1000多万的房子，普通的上班族干一辈子恐怕也买不起。

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自从房子是用来住的，不是用来炒的政策出台之后。全国一，二线城市的房价处于涨停阶段。而三，四线城市五，六线城市甚至小县城的房价，都出现了不降反升的局面。我们大家知道，当商品出现疯抢的时候，也就是说供小于求。卖主才会主动的抬高价格，以赚取更多的利润。大家可以看看全国各地，哪个城市有出现哄抢房屋的?既然没有出现哄抢，房屋的价格不降反升就有问题了。明眼人都能看出来。这是开发商，炒房客在故意抬高房价。对于手里有大量房源的开发商和炒房客来说。他们不会眼瞅着让自己的资产缩水。好像政府的调控对他们是毫无作用似的。为什么政府不能加大调控力度呢？比如说对各个大城市的房价实行限价销售。已经发现有胡乱涨价的。就要采取相应的法律手段。既然房子是用来住的，那就大量增加空置税，看谁还敢炒房子。这样效果会不会好一些？

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现在的情况是，城市的棚户区改造。致使城市的郊区，有大量闲置的房子。开发商手里囤积了大量的房子卖不出去。炒房客手里也屯积的房子，他们大多持观望的态度。房产市场已经供大于求。既然已经供大于求，房市应该降价才对。现在有的地方房屋价格不降反升。这些现象表明其中必定有问题。开发商炒房客把房子的价格炒的这么高。会有什么好处呢？炒房客还会再买吗？普通的老百姓，工薪阶层能买得起吗？中国的房产市场上20年来一直处于涨涨涨中。这次恐怕真的涨不上去了。刚需不那么多了。经过20多年的打拼，哪个老百姓还没有一套房？即便有通过贷款买房的。20多年来一直涨。这次想让房价一下子降下来，真得很难办到。

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因为手里有大量房产的开发商心里接受不了这样的事实。所以现在的房价是开发商炒房客掌控的房价。这次恐怕是涨的越高，买的人就会越少。这种虚假的房市处于有价无市之中。对于普通的老百姓来说。他们是这个社会上出力最多挣钱最少的人群。自己辛辛苦苦省吃俭用省下的血汗钱。通过买房被蒸发掉了。20多年了，难道还不醒悟吗？开发商让房子涨价的目的，不就是想让老百姓做接盘侠吗？有钱人哪个手里没有几套房子呢？十年，二十年以后。中国步入老龄化社会。当年的独生子女所成立的家庭，每家都会继承父辈最少两套房子。城市中会有多少这样的家庭?到时候，想让多余的房子变现真得很难。因为积压的房子太多了。所以马云说十年后房子如葱，真不是白说的。

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既然开发商，炒房客接受不了房子降价的事实。那么就让开发商，炒房客抱着他们的房产做美梦去吧！普通老百姓只要把它当做一场闹剧就ok了。

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