2018年，房子该不该卖？很多人都说

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很多人都说，2018年房地产是小年，许多的房地产预测专家也都纷纷出来表过态，说房地产市场今年确实不行了，楼市风向已变，那么2018年，在房地产走势不明朗的情况下，房子该不该卖掉呢？

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只有一套住房的刚需族来说，外界房价的暴涨其实和自己没有一点关系，因为是刚需，现在卖掉房子，在哪居住如何解决？房价一旦上涨，就很难下降了，后期也就不能以之前的价钱再进行房产购置了。

因此，刚需者们还是好好居住，不要投入房地产市场内。如果说是把房子卖掉的话那么无论是从近期还是长远来看不建议这么做的，从近期来看的话卖掉房子可能会得到现钱但是从长远来看的话一旦房屋升值那么就会觉得很赔钱，在想买当时的房价是买不来的。除非要改善住房，换一间空间更大的住房，这个时候再考虑是否出手。

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如果你是投资者，如果你追求现金流，楼市的调控期限是个漫长且痛苦的历程，卖房也许是一个明智的选择；如果你钱多不在意进出，卖不卖都无妨。现在很多人多忽略了一个最很重要的问题，就是房子如果今年的价格不涨，明年还是这个价格，实际上这已经在跌了，起码跌了3%以上，你的房子还不具备居住功能，毛坯房的没有入住的，也没有出租的，那么下跌幅度应该大于3%，应该在5%左右。因为通货膨胀，房子只有保持一样的涨幅才能保值。具体怎么办还是要看自己的情况了。