“限售3年”已证实为假消息!但若某天真的限售，楼市会暴跌吗? 近期热点推荐“同桌不同命

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近期热点推荐

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住在杭州网资深采访人员

费先生

万一哪天限售来了，杭州房价会暴跌吗?

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我听人说杭州要限售了，说是杭州住建委已经发布了，限售3年，这是真的吗?如果是真的，请问所谓的3年是从什么时候算起的?会造成杭州房价下跌吗?我去年刚买了房子。

专家解答

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不用紧张，这是一条彻头彻尾的假消息，且不说官方已经辟谣，单是看这条消息本身也是破绽百出，比方说消息里提到的杭州住建委，这是个根本不存在的机构。另外，就算哪一天杭州真的出限售政策了，也不用过于的惊慌，从已经限售的城市的情况看，短时间暴跌的情况是不存在的，多数都是房价增速放缓了而已。

张女士

小学报名的一表生，究竟是怎么划分的?

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父母女儿三人共购一套学区房，户主是女儿，父母在外地，现女儿育有一子，落户此房，女婿户口也同时迁入，孩子报名读书算一表生的几档?一表生都能录取吗?

专家解答

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一表生总共分两批，您说的这种情况肯定是第一批的，录取不能说百分百，因为好的学校一表生往往是过剩的，这种时候学校会综合比较各种因素，比如落户的时间等等。

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骆先生

总价300万，投资杭州哪里合适?

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总价300万左右的投资购房买杭州哪里好?考虑3-5年后出手

专家解答

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未来科技城的几个楼盘都可以考虑，像樾府、未来悦、印未来、华夏四季，都有不错的升值前景，未来科技城目前地价都快3万了，和新房售价差得不多，前景可期。此外艮北新城和萧山南站板块也值得去看看，像杨柳郡、香悦公馆这些楼盘，仍有一定的升值空间。

张先生

以母亲名义买房，办房产证能加名吗?

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母亲与兄长居住属于无房家庭，我兄长同意我用母亲名字参加摇号。如果摇中的话，办理房产证的时候是否可以加上我或者我儿子的名字?如何避免可能会出现的产权纠纷(可能性很小)?

专家解答

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如果母亲名义买，房子就是母亲的，按照摇号规则是不能加名字的。万一有什么意外，从法律上讲兄长是可以要求分财产的。如果摇中，又要避免产权纠纷，可以去公证下，让兄长确认放弃继承权，但是这在人伦上比较难接受就是了。

楼市智库

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第四期:酒店式公寓能不能买

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