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别以为买到便宜房子就赚了，要知道便宜没好货！。地段|售楼小姐|楼盘|潜力|升值|房子---

房价高是现在中国人不得不面对的现实问题，所有人都想着用最便宜的价格买到最好的房子，当然这并不是不好毕竟谁的钱也不是大风刮来的，能省一点是一点，但是要知道便宜无好货，特别是在房地产市场上有时候价格低真的只能买到那些不好的房子，最后的损失更大。

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买房除了是用来自住之外，其实更多的时候是用来进行投资的，这也是大多数购房者在买房时候最注重的因素，毕竟房价上涨带来的利润实在是太丰厚了。而一套房子值不值得投资、有没有赚钱的可能性看的就是房子的升值潜力，而那些现在房价低、便宜的房子的升值潜力都一般

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，甚至很多便宜的房子根本就没有升值的潜力，如果买到这样的房子不仅赚不到钱还有可能会亏本。

房子贵的理由各不相同，但便宜的房子便宜的原因却是一致的，要么是地理位置不佳、要么就是生活配套不完善。李嘉诚投资房产有一个秘诀“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段

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”，而市场上那些价格便宜的房子一般来说地段都不好，而地段又是非常升值的前提，一套地段不好的房子绝对的没有太大升值潜力的房子，当然那些有着明确规划并且已经动工的房子不算。

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相信有过购房经验的人都知道，现在所谓的规划、配套最后不一定会落实，随时都会因为一份政府文件而出现变动，另外就算会落实但是什么时候落实呢？等你都住进去几年了才动工落实有意义吗？不仅享受不了规划带来的便利，还要承受施工带来的噪音。即便售楼小姐把楼盘夸上天，把未来的前景描绘的多么好，把周边的配套宣传的多么诱人，但这都不能掩盖这套房子目前的硬伤，更何况买房的时候如果真的相信所谓的规划、相信售楼小姐的描述，那么这个人可说就是最傻的购房者，你信不信就算面对一块荒地，售楼小姐也能给您描绘出一个CBD的前景来。

开发商是楼市里最精明的一群人，他们的定价并不是乱来的，

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要知道他们获得的信息量比你知道的要多很多，如果一个地区真的有完整可靠的规划的话那么他们会不知道？而有着完整可靠的规划的楼盘害怕卖不出去吗？绝对不会，所以只有那些规划不够完善未来看起来没有什么升值潜力的房子开发商才会卖的便宜一些，你千万不要以为是开发商良心发现。

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当然并不是说便宜的房子就不能买了，要知道还有一个词叫“物美价廉”但想要买到即便宜升值潜力还高的房子，那么就需要你付出大量的时间去进行甄别和筛选，而其中重点关注的就是交通状况。一个地区就算地段不好，但如果公共交通系统完善的话那么随着时间的推进地理位置也会逐渐的变好，毕竟“要想富先修路”不是一句玩笑话，而且就算未来地理位置还是那么差，但交通发达也能给你的出行省下大把的时间。选购远郊楼盘，交通状况是必须先考虑的事情。无论是公共交通，还是路网建设都需细致考察。

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