海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！海南房产寒冬？炎炎夏日之下海南自贸

傻大方小编提示您本文标题是：海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。来源是。

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

海南房产寒冬？

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

炎炎夏日之下海南自贸港建设热情似火，但海南楼市却是寒气逼人，全岛楼市处于“速冻”之中。据悉，自从海南颁布4.22全岛限购新政以来，海南楼市成交量呈现断崖式下坠之势，许多楼盘门可罗雀，二手房交易量也是直线下降，降幅至少达3成。这种“寒潮”迷漫的惨状，让业内人士悲叹，海南楼市“全剧终”。

房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

全岛限购政策出台已经一个半月了，海南楼市也遭遇了速冻，但因为之前积累了一些客源，因此，四五月份的成交量还不算太惨（与以前相比，已经很惨了）。如果政策不进行调整，未来几个月可能会更惨，许多楼盘必定会出现零成交！！！果真这样，海南楼市将会完全进入“寒冬”。尽管当时海南楼市“一刀切”政策出台22天之后，政府部门紧急开了几个“后门”，但没有直至挽救楼市颓势的作用。房产代表们表示，我们充分理解政府“壮士断腕”的决心，但这个需要一个消化的过程。制定政策的专家学者大多是“闭门造车”，完全不了解市场情况，也没有进行科学的评估。可以说，如果调控政策不松动，海南房地产业必定遭受重创，一批中小房企会倒下，届时必定是哀鸿遍野。房地产企业倒楣了，地方政府日子也不会好过。众所周知，海南许多市县财政绝大多数来源于土地财政。没有了房地产业这个收入，再过几个月，下面市县恐怕发工资都会出现困难。在这种困境之下，海南拿什么来发展？更拿什么来建设自由贸易区、自由贸易港？须知，这一切都需要钱啊！

房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

不！这是海南房产市场新的开始！

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

海南大学一位不愿透露姓名的经济学教授接受采访时表示，海南为了建设自由贸易区，在当时的情况下紧急出台全岛限购政策，是必要的，也是正确的，它至少控制住了房价的过快增长，抑制了房地产投机行为，也为海南未来发展留出了时间、空间。但是，政策实施一个多月来，房地产市场确实遭受了重大冲击，房地产行业陷入严重的困境已是不争的事实。在这种情况下，如何盘活现有的房地产存量，如何让房企转型，如何让几十万从业人员转型，这需要政府的智慧。未来几个月后，或许政府会对现有的调控政策进行修正，因为这个调控不是真的要搞死房地产业，而是要封堵岛外低品质的购房群体涌入。那么，未来，为了吸引更多有品质的购房群体和国内外知名的企业来海南投资建设，可以对这些购房群体打开“后门”。

这位教授认为，自由贸易区的本质精神就是自由贸易、自由交易。房地产严控从一定程度上来讲只能是暂时的，不会是长久的。海南要想大发展、大变革，要想比肩新加坡、迪拜，需要巨量的资金，需要全球500强、国内500强企业来琼实施“总部经济”。在这种发展远景下，海南产业房地产具有十分广阔的发展空间。

海南定居置业不可超越的优势

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

一、最好的休闲度假地：

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿，与美国夏威夷处在同一纬度，北纬18°—20°是造物主钟爱的后花园。它穿越之处集中了地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地;巴厘岛、黄金海岸、马尔代夫和我们的海南岛。海南年平均气温23.8℃冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，全岛绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

二、天然的养老第二居住地：

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平均寿命82岁。

三、令人向往的“口腹天堂”：

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

在海南您可吃遍山珍海味，吃海鲜：鱼吃游的、蟹吃爬的、虾吃跳的、贝吃活的;鲍鱼、鱼翅、梅花参更是极品中的极品;海南的山珍绝不亚于海鲜，肥沃的河谷五指山拥有5000多种珍奇野生动植物，吃山珍：鸭吃跑的、羊吃窜的、菜吃野的，更有海南四大名菜……，真是吃不尽的甘甜，尝不完的鲜美，海南是名副其实的口腹天堂。

房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

海南房产市场的未来

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

目前海南某些城市配套服务设施相比其他城市还要落后许多的情况下，就海南目前的房价在海南买房是否划算？

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

对此，我想说：来海南买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---

现在北方的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京了。

未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面，海南的优势将会越来越明显。以后，中老年人来海南养生治病，特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且海南的目标不单纯针对国内人群，而是面向世界。世界医疗旅游协会首席执行官乔纳森?爱德尔海特认为， 5年后海南将在“医疗+旅游”的领域里成为世界级楷模。

海南自贸区成立之后，海南在交通、商业、教育、医疗等配套领域的建设正在快速向前推进，配套设施的即将完善。另外海南在自贸区成立之后的一系列措施，例如：对全球500强招商引资、对50个国家免签、百万人才引进计划以及海口江东新区的成立。为以后的自由贸易打下结实的基础，而当自由贸易发展起来之后，在坚实的经济基础之下的房价根本就不存在泡不泡沫的问题，只会存在升值不要太快的事情！

海南房产寒冬？不！这是海南房产市场新的开始！。房产市场|寒冬|房产|楼市|海南岛---