南通房价破三万，房子还值不值得买? 南通房价破三万

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南通房价破三万，房子还值不值得买?

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南通特价房

2018-06-07 13:47

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沪通长江大桥有序施工

南通轨交1号线正在如火如荼的建设中

阿里、华为在苏通园区相继开工

……

南通正在变的越来越好，

但是房价却越来越高!

对于买房者来说是无法接受的!

中国的房地产有一个鲜明特点:供给决定价格。地价推动房价，也许你认为这并不合理，但这已经不重要，因为这一切已正在发生。

这也促使着南通的最高房价突破3万!

如此高的房价，让众多购房者望而却步。

那么，现在买房值不值得呢?

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01、刚需买房者，建议早买早上车

很多人买房是自己住，尤其是住在本地，上班，或者小孩上学。这类人，对房产有极大的需求。可能有人会说，现在房价这么高，等降下来再买吧。但是也有可能房价降不下来了呢?到时候越涨越高，岂不是更买不起了?

而且房产较为保值，估计还不了几年房贷，房子便会升值，因为人会越来越多，除非有大型疾病，战争，人越来越多，地越来越少，所以地价一定会往上走。

综上所述，如果是刚需买房，还是相当值得买的!

02、投资买房者，建议谨慎行事

2018年，楼市调控政策频繁推出。众多二线城市已出台限购政策。

投资的话必须了解楼市调控政策，并记住这一点:一定要把现金流掌握好!比如贷款买房，投资使用杠杆的情况下，至少要打平，虽然说不赚钱，但也别亏钱，如果一旦现金流不平的话，每个月往里填钱，然后房子卖不出去，发现房子价格又跌了，心里挺难受的，时间长了对健康也不好了，也可能坚持不住，把房子卖了，这个损失就实打实的接受了。

03、从城市价值来说，值不值得在南通买房?

对于新二线城市南通而言，作为环沪六小龙，已然融入上海一小时都市圈。南通轨交1号线正在如火如荼的建设、沪通长江大桥也在有序施工中。苏通园区、锡通园区，为当地人提供越来越多的就业岗位。南通城市化脚步在逐渐加快。这些足以推动南通的房价逐渐攀高。

在南通，到底值不值得买房呢?小编看来，还是要看个人需求，以自住为主，在南通长期生活，也能负担的起现在的房价，建议还是早买，买了房就是给自己增压，也就给自己增加了努力打拼的勇气和力量。不是自住就得慎重考虑了!

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以上观点仅代表小编个人观点，买不买房，自己决定。

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下面小编来推荐3个楼盘!

江景瑞园

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江景瑞园位于南通市苏通科技产业园金英湖CBD核心区, 北起海伦路、南至博文路、西靠江嘉路、东依景盛路，总占地8.08万方，总建筑面积18.6万方，共979户，由7幢18层高层、29栋联排别墅围合组成，内部空间静谧，私密性强，将努力为小区住户营造公园式的私密家园。

江景瑞园项目由江苏农垦新福地投资发展有限公司独立打造，新福地公司由江苏通宇地产与南通农场共同出资成立，江苏通宇地产隶属于省农垦集团，是一家国企开发公司，资金实力雄厚，建筑管理经验丰富，躬耕23年，为南京人民先后奉上了通宇大厦、天宫艺墅馆、南城美境、林景瑞园、林景嘉园、林景雅园、林景御园、林景熙园等深受业主赞誉的项目，于连云港、无锡均有项目开发运营，新福地公司作为通宇地产在南通的控股公司，不仅资金实力雄厚，建设经验丰富，更传承了通宇地产“用心建筑、品质生活”的建筑理念，江景瑞园作为通宇地产于南通首开钜作，将立志建立通城宜居生活新标杆。

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价格:均价约7100元/平方米

交通:

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户型:

2室2厅1卫1厨，89.00㎡

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3室2厅2卫1厨，128㎡

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雨润星雨华府

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雨润星雨华府位于南通市港闸区永和路与幸福大道交汇处，占地面积约165亩，总规划建筑面积约28万平方米。产品规划为高层、叠加别墅组成的高品质住宅小区，1.8超低容积率，高层住家，洋房享受。百米楼间距，阳光每个角落，绿色每寸视野。400米中央景观轴有四个足球场大小，绿地、湖景、瀑布和雕塑动静相宜。另含有2万平方米配套商业、2000平方米会所、精品生活超市等，让您生活无需远行;3300平方米幼儿园，让孩子在家的视线里快乐的成长。双公园市政景观规划，生长在公园里的房子，城市景观美宅 !

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