泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!
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今天下午，颍东新城商业综合体项目尘埃落定，颍东新城终于结束了没有商业综合体的尴尬局面，世纪金源连摘3幅地块，世纪金源购物中心来了!
世纪金源几乎底价连摘颍东新城3幅地块
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世纪金源以242万元/亩摘得颍东区王楼路南侧规划辛桥路东侧[2018]-4号地块，成交总价62208.5万元，溢价率为15.2%，楼面价为1210元/㎡。
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世纪金源以246万元/亩摘得颍东区王楼路南侧众兴路西侧[2018]-5号地块，成交总价24575.4万元，溢价率为17.1%，楼面价为1677.5元/㎡。
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世纪金源241万元/亩摘得阜阳颍东[2017]-68号商住用地，总价70573.235万元，溢价率14.8%，成交楼面价为1506.3元/㎡。
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[2017]-68号宗地要求:限价，
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不小于5万方商业综合体，商业全部自持，引进大型超市(主板上市公司)，不少于18班幼儿园!泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
[2018]-4号宗地要求:限价，
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不小于5万方商业综合体，商业全部自持，引进大型超市(主板上市公司)，不少于18班幼儿园!泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
[2018]-5号宗地要求:限价，不少于36个班小学、18个班初中。 泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城--- 泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城--- 泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
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最为颍东人民最为关心的无疑是商业综合体，据了解
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目前已拥有世纪金源集团购物中心门店总数10家，泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
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，罗源世纪金源购物中心，闽江世纪金源购物中心，宁波世纪金源购物中心!世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
此次世纪金源一口气拿下近650亩的总体量的地块，而且几乎是贴着底价拿的，相信不少房企都比较眼红，除了配建中小学，幼儿园，商业综合体，剩下来大批量的住宅入市，相信也会给颍东新城的房地产市场带来不小冲击!
首先，世纪金源拿地价格非常低，楼面价都在1500元/㎡左右，未来的售价可选择性也比较大，如果市场行情好，会选择和周边项目售价相当，如果市场行情不好，降价促销也有底气!
如果低价走量，对区域内其他项目的冲击还是比较大的，尤其是颍东地王项目，不过从最近很多地王项目销售不畅来看，颍东新城未来房价走势将趋于平稳，大涨大跌的可能性比较低，颍东新城未来仍将作为刚需主战场!
随着综合体的尘埃落定，颍东新城将更加宜居，未来轨道交通+公园+学校+医疗+政务+体育中心全方位发力
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，颍东新城发展令人期待!荣信将建设颍东新城拆迁安置房
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今天拍卖的地块中，还有颍东新城安置房地块
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，荣信地产以207万元/亩，总价21362.4万元，摘得颍东区[2017]-54号商住用地，溢价率3.5%，成交楼面价为1242.6元/㎡。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
宗地要求:
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该宗地系拆迁安置房用地，整体安置，不对外销售泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
，颍东区政府以4500元/平方米泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
的综合价格对该宗地上的计容建筑面积予以全部回购用地征迁安置。地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府。竞得人在地块内应配建不少于12个班泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
、用地面积不少于4300㎡、建筑面积不少于3600㎡的幼儿园世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
经开区45号地块转挂牌，可能是定向地块!
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地块要求:
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竞得人须自持建筑面积不少于批发市场用地总建筑面积的40%，自持部分整体经营，自取得不动产登记证之日起6年内不得对外销售泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
。批发市场地上建筑主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可。该项目批发市场用地业态为冷链仓储物流。泪崩!颍东新城综合体尘埃落定，世纪金源购物中心来了!。世纪金源|尘埃落定|综合体|颍东|购物中心|新城---
该地块又要建批发市场6年不准对外销售，又要用于冷链仓储物流，种种苛刻条件来看，应该是定向地块，相信开发商对这块地也没什么兴趣!
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