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刚刚，河西3盘报名人数出炉!共约2万组…。河西|出炉|选房|报名人数|摇号|海珀---

河西|出炉|选房|报名人数|摇号|海珀---

365淘房 梦露 河西3家楼盘报名时间截止，据初步统计，共约2万组进行意向登记(注意:此次登记450万便可进行3盘登记，重复验资较多)。

具体数据如下:

佳兆业城市广场约12000+组左右，485套精装房，预计中签率约4%，平均25人买1套房

绿地华侨城海珀滨江6000+组左右，810套精装房，预计中签率约13.5%，平均7人买1套房

升龙桃花园著约1000多不到2000组，180套毛坯房，预计中签率约9%，平均11人买1套房

备注:以上报名人数均为初步统计，具体名单以开发商官方推送为准。后期还需要进行核验，最终参加公证摇号的名单以公证处公示名单为准。

(南京公证处网站网址:http://www.njnotary.cn/)

那么，除了等待摇号公示和公证摇号之外，需要准备什么材料。西妹也针对大家比较关心的问题，做了一些问答。

1河西开盘流程一览

很多人对河西开盘的流程还不是很了解，接下来西妹给大家科普一下:

南京网上房地产销许出炉

↓↓

销许出炉次日:24小时线上报名

开发商梳理报名清册并公布且提交到南京公证处

查验、审核是否符合摇号条件，并在南京公证处网站进行公示名单即摇号时间(不符合的会剔除，名字前面的序列号即为你摇号序号)

根据公示摇号时间进行摇号，可根据你的序号查找到对应选房顺序号

根据开发商开盘时间、地点选房

2摇号当天要去哪看呢?什么时候开盘?

目前各家楼盘统计出来的是报名成功的名单，接下来还需要进行核验。届时公证处还会公布河西各家楼盘的住房项目摇号公示，会有摇号时间、摇号清册。(摇号清册就是大家参与摇号的号码，一定要记住了。)

摇号当天只需要在公证处官网(地址:http://www.njnotary.cn/)查看公证摇号直播公示就行，不需要去售楼处。

大家可以通过公证处官方微博、官方订阅号或者官网观看摇号，或者关注365淘房公众摇号直播，我们将为你全程直播。

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关于开盘时间，绿地华侨城海珀滨江开盘于摇号次日上午08:00开始，地点:南京市建邺区梦都大街181号(江苏大剧院一一人民大会堂厅)。

3认购当天有什么要求?

佳兆业城市广场:认购当天需交纳购房定金伍抬万元整(仅限一张借记卡)，签约时间为认购后3日内;

绿地华侨城海珀滨江:建议认购当天支付不低于总房款80%的房款(含定金伍抬万元整);

升龙桃花园著:开盘后3天内签约，须首付8成;

4选房当天需准备什么材料

1、个人购房须持本人有效身份证件原件、购房证明原件或手机电子件，银行征信报告，银行卡等。

2、委托他人代为选房的，须提供公证委托书、受托人的有效身份证件原件及复印件。

3、未成年人选房，须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件、购房证明原件代为选房。未成年人本人不得入场。

4、以单位名义购房须出具营业执照原件及复印件、加盖单位公章并经法定代表人签字的委托书、受托人的身份证件原件、购房申请书。

另外，冻结资金冻结期间不能够解冻，一旦解冻视为放弃购买资格。

5请问钱什么时候可以取?

本次3家楼盘存款证明冻结时间，均为自报名日起冻结5天，起始日:6月7日-6月11日。

如果撤出，算放弃摇号资格，在存单截止日，可本人携带存单原件及身份证再撤出资金。

6关于选房，河西盘这样选!

此次河西3盘的登记，据西妹了解，不少人是至少准备了340万，同时报名登记了2家，如果运气爆棚，都摇中了应该如何选择?

从置业门槛来看:佳兆业城市广场(243.6万)<绿地华侨城海珀滨江(341.6万)

从房源数量来看:绿地华侨城海珀滨江(810套)>佳兆业城市广场(488套)

从中签率上来看:绿地华侨城海珀滨江>佳兆业城市广场

时间成本最低:佳兆业城市广场(2020年7月)=绿地华侨城海珀滨江(一期2020年6月30日，二期2020年12月)

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河西新房中签率极低，幸运也是属于少数人的。河西第一批第二批开盘如约而至，剩余的那些楼盘均无明确加推时间。

买房人们也急了，这不，河西二手房爆了!

河西二手房不到24小时成交20套!

上周二(6.5)，南京河西4盘开盘全部售罄，很多买房人不挑户型、不选楼层，河西新房一上市即被“秒杀”。新房没有了，没有买到新房的买房人，却没有散去的意思，转而瞄上了二手房市场，上周三(6.6)一天之内，南京河西板块二手房成交量达20套以上!是平时日均成交量的5倍……

南京河西四盘加推的755套新房房源，一天之内全部卖光，有的楼盘开盘两个半小时就售罄，买房人平均选房时间只有90秒。11000多组报名摇号的买房人中有93.3%的人陪跑。

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这其中，有不少买房人很早就卖掉了自己的房子，只为河西背水而战。

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据了解，这名买房人最后购买了与海玥名都一街之隔、位于保利天悦斜对面的一套二手房，面积为139平，带一个产权车位，最终以738万元成交，去掉车位价格30万元，房源单价为每平方米51000元，比新房均价高出六千元。

位于河西板块的不少房产经济公司经纪人表示，新房摇号结束后，除了成交量猛增之外，客户带看量也增加了。

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就房产经纪人黄佳欢所在的门店而言，昨天一天的全店带看量达30组以上，是平时的三倍多。

我们也发现，不少房产经纪人在朋友圈刷屏表示，河西新房卖完之后，不到24小时的时间内，区域内二手房成交20多套，而在平时，平均每天只能成交3-5套。

业内人士认为，河西南近期将有一波新房上市，依旧买不到新房的买房人可能会继续锁定二手房市场，尽管区域内新房、二手房价格倒挂近万元，但类似一天内二手房成交量增加5倍的现象仍然可能会出现。返回南京365淘房>>

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